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中古一戸建て品川区小山6丁目中古戸建2SLDK / 11,800万円

  • 駐車スペース付き洋風で暖かい雰囲気の外観外壁/屋根/バルコニーのメンテナンスを実施済みのため、綺麗な状態でお住まいただけます。

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/109.2㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

東急目黒線 西小山駅 徒歩5分

  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩11分
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：株式会社ウィローズ

会社情報

ポイント

■2LDK+2S（車庫）30坪超の開放的な邸宅□高台に位置する小山6丁目エリア■第二延山小学校学区□ゆったり使える開放的な19帖LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
109.2㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
駐車スペース付き（奥行は5m超が確保）玄関横にはファミリークロークとして利用できる納戸スペースがあり、ジャケットや帽子などパッと手に取りお出かけができます。スーツケースやゴルフバックの収納にも♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2024年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • バルコニー/外壁/屋根：修繕、塗装工事バルコニー：防水施工

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 西小山駅(東急 目黒線) 徒歩5分。 400m
  • 北千束駅(東急 大井町線) 徒歩12分。 940m
  • 旗の台駅(東急 大井町線) 徒歩17分。 1300m
  • 業務スーパー西小山店 徒歩5分。 400m
  • 東急ストア洗足店 徒歩6分。 440m
  • ローソン目黒洗足駅前店 徒歩5分。 360m
  • セブンイレブン目黒洗足駅前店 徒歩6分。 410m
  • トモズ洗足駅前店 徒歩5分。 400m
  • ヒノミドラッグ西小山店 徒歩5分。 360m
  • 品川区立第二延山小学校 徒歩11分。 830m
  • 品川区立荏原第六中学校 徒歩7分。 560m
  • 品川洗足郵便局 徒歩6分。 470m
  • 金杉原南緑地公園 徒歩9分。 710m

周辺情報

学校

  • 品川区立第二延山小学校(830m)
  • 品川区立荏原第六中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(710m)
  • 西小山駅(東急 目黒線)(400m)

周辺地図

東京都品川区小山6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境と治安の良さ 八百屋・肉屋・魚屋・豆腐屋さんなどがあるところはいいが、文化的要素が貧弱なのが難点 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く閑静な住宅地だから、安心して住んでいられる。アクセスも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社までのアクセスがよく、買い物にも行きやすい。近くに大きな公園や川があるので、散歩もしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

洗足

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、買い物もしやすいので、とても暮らしやすい。都心へも電車で10分以内なので、とても助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    60年近く住んでいる故郷なので、どう変わっても受け入れるしかありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をするのであれば、色々なお店が充実して不便を感じないから。住宅街の雰囲気で、騒がしくなく住みやすいと思うから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：32万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積109.2㎡
土地面積65.24㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2001年6月（築25年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都品川区小山6丁目

交通
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩11分
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分
  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩16分
  • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

136㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0140002-0009646
自社管理番号B00139-229946

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィローズ

東京都品川区小山台１丁目21-11
交通
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第94163号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

損して得取れ―「Win by Lose」から「ウィローズ」という社名にしました。損してばかりでは困りますが、お客様が先にWINとなり、後から当社のWINがついてくるような仕事を心がけていきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応

スタッフコメント

秦野雅斗

保有資格：宅地建物取引士

長いお付き合いがしたい、と思っていただけるサポートを目指します。

■高台に位置する小山6丁目エリア 車通りの少ない閑静な住宅地♪ □暖かい陽が差す19帖のLDK 南側は通路のため眺望が抜けており、 暖かい採光が差し込みます!! ■西小山駅から徒歩5分のロケーション スーパー・商店街が揃う日常完結型エリア 直通運転でアクセスも充実♪ ～憧れのライフスタイルを叶えませんか？～ 「お洒落な街、お洒落な部屋、最上階にいつか住んでみたい！」 「どの物件も収納が少なく部屋が狭い…本当はアウトドアにも挑戦したい」 「第一子が生まれて、資産形成の為にもそろそろ駅近マイホームを…」 他にも実際に現地でご確認いただくことで分かる魅力もあります、お問い合わせお待ちしております！ 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィローズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月23日（金）～2026年06月26日（金）
開催時間
10:00-19:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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掲載110番