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中古一戸建て薩摩川内市国分寺町　戸建て3LDK / 1,649万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：89.51㎡土地面積：180.23㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1977年12月(築49年)
交通

JR鹿児島本線 川内駅 徒歩32分

所在地
鹿児島県薩摩川内市国分寺町3205-12
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム中】【耐震工事予定】可愛小学校まで190ｍ・ドラックストアコスモス国分寺店まで200ｍと生活しやすい立地。耐震補強工事予定。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後間取り図】各居室に収納を設けています。リビングは約19帖と広々しています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 可愛 【周辺環境】ドラックストアコスモス国分寺店さままで約200ｍ（徒歩3分）です。 190m
  • 北 【周辺環境】可愛小学校まで約190ｍ（徒歩3分）です。 1000m
  • セブン-イレブン 薩摩川内大小路町店 【周辺環境】川内北中学校まで約1km（徒歩13分）です。 450m
  • ドラックストアコスモス国分寺店 【周辺環境】セブン-イレブン 薩摩川内大小路町店さままで約450ｍ（徒歩6分）です。 200m

周辺情報

その他施設

  • 可愛(190m)

周辺地図

鹿児島県薩摩川内市国分寺町3205-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川内

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活している分には不自由なく生活できるし、ゆっくりと自然とともに生活するのを望めば出来るから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    もともと住んでいた所に、20年ぶりぐらいに移住。住みやすさは知っていたが、地域との繋がりが深く、みな声を掛け合っており、子どもを育てるには最適。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっとこの街に住んでるから他の町への憧れはあるけど田舎は田舎でいいものもあると思うから。でもカフェやお店があればいいなと思うけど。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.51㎡
土地面積180.23㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1977年12月（築49年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県薩摩川内市国分寺町3205-12

交通
  • JR鹿児島本線 川内駅 徒歩32分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 南 5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

川内駅より車で5分

621070 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、クローゼット交換…

LIFULL HOME'S 物件番号0139967-0000272
自社管理番号B03010-000009

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 済生会病院入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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