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中古一戸建て薩摩川内市国分寺町　戸建て3LDK / 1,599万円

  • 【リフォーム中11/23撮影】外観写真です。車の出し入れがしやすいように道路側のブロック塀を解体しました。

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1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.51㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR鹿児島本線 川内駅 川内高校前下車 徒歩6分

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問合せ先：株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 【耐震工事予定】可愛小学校まで190ｍ・ドラックストアコスモス国分寺店まで200ｍと生活しやすい立地。耐震補強工事予定。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.51㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム後間取り図】各居室に収納を設けています。リビングは約19帖と広々しています。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】ドラックストアコスモス国分寺店さままで約200ｍ（徒歩3分）です。
  • 【周辺環境】可愛小学校まで約190ｍ（徒歩3分）です。
  • 【周辺環境】川内北中学校まで約1km（徒歩13分）です。
  • 【周辺環境】セブン-イレブン 薩摩川内大小路町店さままで約450ｍ（徒歩6分）です。
  • 【周辺環境】鹿児島銀行 大小路支店さままで約400ｍ（徒歩7分）です。

周辺情報

学校

  • 可愛小学校(190m)
  • 北中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(200m)

周辺地図

鹿児島県薩摩川内市国分寺町3205-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川内

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、ダイソー、コインランドリー、スタンド、レンタルビデオ、マックがわりと近くにある為すごく便がいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーや病院などがあり自然も豊かな方なので住みやすいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前暮らしていたところよりも、買い物する店が多く場所も近いため大変便利である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.51㎡
土地面積180.23㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1977年12月（築49年）

リフォーム情報を見る
所在地

鹿児島県薩摩川内市国分寺町3205-12

交通
  • JR鹿児島本線 川内駅 川内高校前下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 南 5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

川内駅より車で5分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証

LIFULL HOME'S 物件番号0139967-0000245
自社管理番号621070

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
交通
  • 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 済生会病院入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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