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中古一戸建てさいたま市西区大字二ツ宮　戸建て5LDK / 1,299万円

  • 【間取図】1階和室2部屋、2階洋室2部屋、和室1部屋の5LDKになります。全居室南向きで日当たり良好です。

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本日 公開

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/132.53㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR川越線 指扇駅 二ツ宮下車 徒歩8分

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問合せ先：株式会社カチタス　カチタス川越店

会社情報

ポイント

【2月15日まで現況販売】土地約49坪、建物約40坪、閑静な住宅街でゆったりとした暮らしはいかがでしょうか。5LDKのゆとりのある間取りとたっぷりとした収納スペースがポイントです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
132.53㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立馬宮東小学校(1,600m)
  • さいたま市立馬宮中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(2,400m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮12-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院などがいくつかあり困らないが、どこも車がないと少し遠いいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季を感じることができ、環境が整い、電車や車での交通の便がとてもいい。教育に熱心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面ではとても便利でバスの本数も多く便利だけど、道が狭すぎて車との距離が近く小学生が歩く道でもスピードを落とさない車がいたりまた治安もいいと思わない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積132.53㎡
土地面積161.06㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮12-17

交通
  • JR川越線 指扇駅 二ツ宮下車 徒歩8分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

日影制限有、景観法、宅地造成工事規制区域

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 2月15日まで現況販売 2月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・さいたま市立馬宮東小学校1600ｍ（徒歩20分） ・さいたま市立馬宮中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・マルエツ　佐知川店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・セブンイレブン　さいたま二ツ宮店店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・西武バス　二ツ宮停600ｍ（徒歩8分）

LIFULL HOME'S 物件番号0139966-0000274
自社管理番号643618

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス　カチタス川越店

埼玉県川越市菅原町25-1　石井ビル３階
交通
  • JR川越線 川越駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス　カチタス川越店

営業時間
09:00 〜 18:00
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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