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中古一戸建て小山中ノ川町　戸建て住宅3DK / 560万円

  • 外観

560万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/49.05㎡

築年数
築39年
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩18分

  • 京阪京津線 追分駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社美家

会社情報

ポイント

DIY好きサラリーマン大家様におススメのリフォーム必須物件です。今賃貸で家賃を払われているお客様へ、理想通りにリフォームして持ち家にしませんか？

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
49.05㎡
バルコニー面積
2.4㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立大塚小学校(270m)
  • 京都市立音羽中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(1,540m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(220m)
  • 銀行(1,370m)

周辺地図

京都府京都市山科区小山中ノ川町41-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園も複数から選べ、買い物にも不便なく、子育てしやすく、老後まで住み続けることができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もかもが充実しているわけでもないし、そんなに不便でもないので、どちらでもないので！どちらかといえば満足とした。しかし、どちらかといえば不満でもあてはまる。５択だったので選んだだけです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので。すぐに新幹線に乗れる。周りが静かなところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生で車がないが、公共交通機関が充実しているためどこに行くにも不便しないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あくまで総合評価での回答です。住民税は決して安くない現状から鑑みると行政の住民サービスや交通アクセスでは不満は多く有ります。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的な見解です。ただ近隣の滋賀県大津市の方が勝っていると感じます。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

560万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積49.05㎡
土地面積40.17㎡
バルコニー面積2.4㎡
築年月

1987年12月（築39年）

所在地

京都府京都市山科区小山中ノ川町41-28

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩29分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 私道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

きれいにリフォームすることで、みちがえるようになると思います。リフォームプランはこちらでも提案させていただきます。あなたの希望のお住まいを弊社にぶつけてみてください。 閑静な住宅地で前の道も広いので、非常に住みやすい場所です

LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000107

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社美家

京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日曜日　他
免許番号京都府知事(02)第013803号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
560万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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