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中古一戸建て四ノ宮小金塚3LDK / 1,030万円

  • R5年2月末リフォーム済！古民家風戸建て住宅♪

1,030万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.31㎡

築年数
築58年
駐車場
無
交通

京阪京津線 追分駅 徒歩16分

  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社美家

会社情報

ポイント

★大幅な価格変更しました■古民家風♪■大きな吹抜スペースの解放感！！■京阪京津線「四宮駅」徒歩17分■南向きで陽当たり・通風良好です！■2023年2月末リフォーム済♪■前道5ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
70.31㎡
駐車場
無
備考
1480万円、3LDK、土地面積116.86m2、建物面積70.31m2
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年02月実施

  • キッチン
  • 給湯器
内装

2023年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 玄関扉鍵交換、木部・枠一部塗装、ハウスクリーニング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • クローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ローソン藤尾小金塚店：徒歩3分（182ｍ）
  • フレスコ四ノ宮店：徒歩13分（1029ｍ）
  • 京都市立音羽小学校：徒歩23分（1785ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(1,785m)
  • 京都市音羽中学校(1,978m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,330m)
  • ドラッグストア(2,220m)

その他施設

  • 総合病院(1,750m)
  • 公園(2,420m)
  • 銀行(2,220m)

周辺地図

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚8-333

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近くにありませんので、騒ぎさが無く、落ち着いて暮らせます。バスも始発の停留所ですので、必ず座われます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速のインターから近いので車は便利だが、駅からは遠いので不便。またバスも終電が早いため不便である。一方で、静かな住宅街であることや、鉄道で都会まですぐ出れるため満足している。 (20代女性)

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四宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    騒音の少ない静かな街で、治安も悪くない。駅も近く歩いて行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がそれなりに良く、京都の中でも家賃と物価が控えめだから。イ峰dえ治安が悪い (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,030万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積70.31㎡
土地面積116.86㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1968年2月（築58年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚8-333

交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩16分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩28分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 9m 公道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

高度地区・山ろく型建造物修景地区伏見山科地域

■リフォーム内容 ・CF（DK・洗面所） ・全室クロス張替 ・キッチン新調 ・給湯器新調 ・玄関扉鍵交換 ・木部、枠一部塗装 ・ハウスクリーニング など ■増築未登記部分1階　30.41m2有り ◇周辺◇ ・ローソン藤尾小金塚店：徒歩3分（182ｍ） ・フレスコ四ノ宮店：徒歩13分（1029ｍ） ・セブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩16分（1248ｍ） ・ココカラファインJR山科駅前店：徒歩28分（2220ｍ） ・医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩18分（1370ｍ） ・京都市立音羽小学校：徒歩23分（1785ｍ） ・京都市音羽中学校：徒歩25分（1978ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000104

情報公開日：2025/09/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /9
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社美家

京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日曜日　他
免許番号京都府知事(02)第013803号
優良店認定

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会社紹介

リノベ不動産京都山科東野店・株式会社美家は建築会社を母体とした不動産会社です。買主様へは自社施工によるリノベーションもご提案しており、どの様な中古物件でもライフスタイルに合わせた住宅購入が可能ですよ

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森

お客様の安心と幸せを第一に、誠心誠意ご対応させていただきます。

当社では地域に密着した営業活動を行っております。「安心・誠実」をモットーに、皆様に満足のいくサービスを心掛け、お客様に安心していただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。 たくさんのお客様の声に感謝し、これからも一人ひとりに合ったお住まい探しをご提案してまいります。不動産売買のご相談なら、美家にお問い合わせください！社員一同心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,030万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社美家

営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週日曜日　他

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