中古一戸建て1日前更新橿原市新賀町6DK / 1,680万円

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ポイント

■オーナーチェンジ収益物件です！！■近鉄大阪線『大和八木駅』徒歩１７分☆■小中学校・商業施設等が徒歩１０分圏内♪

間取り

6DK

6DK（3DK+3DK）

建物面積: 119.14㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料駐車２台可
備考: 「間取り図」

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

収納

クローゼット

室内

出窓
バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

12枚

「近鉄大阪線　大和八木駅」
「近鉄橿原線　新ノ口駅」
「橿原市立耳成小学校」
「橿原市立八木中学校」
「コープみみなし」
「業務スーパー葛本店」
「サンディ橿原葛本店」
「セブンイレブン橿原新賀町店」
「ココカラファイン八木店」
「オークワ橿原常盤店」
「サンプラザ大和八木店」
コープみみなし 567m

周辺情報

学校

橿原市立耳成小学校(700m)
橿原市立八木中学校(600m)

買い物

コンビニ(480m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(620m)

周辺駅の口コミ

大和八木

いいね度：
もう少しスーパーなど、自転車で回れる場所にほしいなと思いますが、行けない距離ではないので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、病院や駅など生活に必要な施設が、徒歩圏内に充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い治安が良い駅に近く近くに散歩に適した場所があり四季の変化も楽しめる (50代女性)

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新ノ口

いいね度：
激安のお店が多い。大きな災害が少ない。いろんなジャンルのお店が揃っているし、百貨店もある。平坦な道が多く、自転車でも移動しやすいので助かる。近くに少し大きめの公園があり、春は桜で公園内が華やかである。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く子供が虫、生き物と触れ合える。スーパー、コンビニもあり買い物もしやすい。駅も近い (50代女性)
いいね度：
生活用品、食材など必要なものはすぐに調達できる。困ったことがない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6DK（3DK+3DK）
建物面積	119.14㎡
土地面積	129.14㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料駐車２台可
築年月	1993年2月（築34年）
所在地	奈良県橿原市新賀町
交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩17分近鉄橿原線新ノ口駅徒歩14分 JR桜井線畝傍駅徒歩21分近鉄橿原線八木西口駅徒歩23分近鉄大阪線耳成駅徒歩26分
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6.2m 私道間口9.9m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談により決定
取引態様	専任媒介
その他条件	オーナーチェンジ
備考	文化財保護法宅地造成工事規制区域高度地区日影制限有道路斜線制限隣地斜線制限【１号室】 ◇土地面積：６４.４６m2(１９.４９坪) ◇建物面積：５６.６９m2(１７.１４坪) 　　１F：３３.１３m2　２F：２３.５６m2 【２号室】 ◇土地面積：６４.６８m2(１９.５６坪) ◇建物面積：５６.６９m2(１７.１４坪) 　　１F：３３.１３m2　２F：２３.５６m2 ■月額賃料：１１０,０００円(５５,０００×２) 　年間賃料：１,３２０,０００円 ■表面利回り：７.８５%
LIFULL HOME'S 物件番号	0139838-0000135
自社管理番号	V252

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所: 奈良県橿原市菖蒲町1丁目
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築年数: 築54年

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株式会社アクティブエナジー　ならスマ橿原店

奈良県橿原市葛本町287

交通	近鉄橿原線新ノ口駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号	奈良県知事(03)第004161号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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