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ポイント

…＊【延床122坪超 ◆ 二世帯仕様の大邸宅】＊…　平成8年築のS＋RC造地下1階付3階建！幅員16.9ｍの広い道路に面した南向きの立地で開放感があり陽当たり＆通風良好！［EV完備］［車庫3台分］

間取り

6LDK

建物面積: 405.78㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 《延床面積 122 坪》広々とした二世帯仕様で部屋数も広さも収納も充実しています

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2026年09月実施

屋上ベランダ防水工事

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

室内

床暖房
フローリング
10m2以上の庭
吹き抜け

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

ローソン箕面桜三丁目店　約28ｍ　徒歩1分
ライフ箕面桜ケ丘店　約550ｍ　徒歩7分
サンドラッグ箕面桜店　約150ｍ　徒歩2分

周辺駅の口コミ

牧落

いいね度：
治安が良い。駅に近い。自然が豊か。繁華街にも40分ほどで行ける。 (40代女性)
いいね度：
自然も残っていて、都心にも1時間以内で行けて、学校も複数から選べて、すみやすい (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で幼・小・中学校と徒歩圏内にあり、また、食品スーパーが徒歩圏内に３件ある。駅に直結するバスも頻繁に出ており、駅まで１０分以内と便利。 (60代男性)

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桜井

いいね度：
空港に行くのも新幹線に乗るのも便利。子供が集まる大きな公園がある。 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関の便が良い　車での移動がしやすい　買い物の利便性が良い (50代男性)
いいね度：
環境的に住みやすい。不満な点は、住宅街なので仕事がサービス業、販売業や飲食業ばかりに偏っており、探しにくいのと、阪急沿線は物価が高いのでマイナス。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,680万円支払い目安：27.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK
建物面積	405.78㎡
土地面積	254.27㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	1996年9月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府箕面市桜3丁目
交通	阪急箕面線牧落駅徒歩7分阪急箕面線桜井駅徒歩14分阪急箕面線箕面駅徒歩19分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	S＋RC造/3階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 南 16.9m 公道間口14m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	＜POINT＞阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩7分！南向きで陽当たりが良く開放的で心地よいゆとりある住空間。部屋数も収納も充実の大邸宅です。令和8年9月末に屋上＆ベランダ防水工事済！ ▼Floor Plan　［1Ｆ］1LDK＋S　［2Ｆ］4LDK＋2S　［3Ｆ］洋室×1　［地下］車庫3台分　□1階ｌ+Ｄは広々31帖　□エレベーター完備　□居室が道路面より一段高く通行人から見えづらいプランニング　□床暖房　□食洗機　□浴室暖房乾燥機　□ガスオーブン　▼Life_info…斜め前にコンビニがあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内♪閑静な住宅街でありながら暮らしに便利な住環境が整っています♪　《学校区》：西小学校…徒歩10分 / 第一中学校…徒歩12分　【備考】司法書士指定/R8固都税452396円/検査済証無し/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊《即日内覧可！お気軽にお問い合わせください》＊　………
LIFULL HOME'S 物件番号	0139774-0001380
自社管理番号	11867067

情報公開日：2026/10/02（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/02（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/16

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会社情報

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大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13

交通	Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩1分 JR大阪環状線天満駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9782号

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