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ポイント

【築7年＊住宅性能評価取得済の築浅戸建】近鉄「瓢箪山」駅まで徒歩9分！北東角地に建つWIC付き4LDKです。16.6帖の広々LDK＆全居室収納完備！駐車スペースは2台分、室内設備も充実しています◎

間取り

4LDK

建物面積: 97.6㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 《 4LDK＋2LDK 》延床面積約29坪の収納豊富な木造2階建て！

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設備

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

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設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境

周辺画像

9枚

ローソン東大阪末広町店　約200ｍ　徒歩3分
万代瓢箪山西店　約500ｍ　徒歩7分
スギドラッグひょうたん山店　約350ｍ　徒歩5分
東大阪市立縄手小学校　約450ｍ　徒歩6分
東大阪市立縄手中学校　約650ｍ　徒歩9分
ジンジャモール瓢箪山　約650ｍ　徒歩9分
末広町公園　約300ｍ　徒歩4分
三菱UFJ銀行枚岡支店　約800ｍ　徒歩10分
東大阪末広郵便局　約400ｍ　徒歩5分

周辺駅の口コミ

瓢箪山

いいね度：
駅近、車庫があるので終電も遅くまで行ける。公園が近くにある。 (40代男性)
いいね度：
駅からは遠いが近くにスーパーやドラッグストアー、コンビニがあり買い物には不自由が無い。ラーメン、パスタ、回転寿司、居酒屋等の飲食店も徒歩圏内に有るので便利。欲を言えばうどん屋が欲しいかな。 (50代女性)
いいね度：
商店街が二つあり、比較的買い物が便利であること鉄道の最寄り駅が、ひとつしかないのが、不便。スーパーなどのサービスが高齢者に偏りすぎてる。 (50代女性)

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東花園

いいね度：
子どもが1人で出歩くには車の数が多く、信号無視をしたり狭い道でスピードを出したり曲がり道を急に飛び出してくる自転車などが多くて危ない。スーパーが近くにあり、普段の生活は特に不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
わりと近くに、大きな公園があら、車でなら、ホームセンターなどに行くこともできるから。 (50代女性)
いいね度：
町内には商店街以外何も無いですが、町内自体も狭いので隣の街まですぐです。隣の町には大きな公園、別の隣町に業務用スーパーがあり、図書館も全て自転車なら15分以内車なら5分ほどで行ける便利な街だと思います (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,350万円支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.6㎡
土地面積	110.31㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2019年5月（築8年）
所在地	大阪府東大阪市御幸町
交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩9分近鉄奈良線東花園駅徒歩18分近鉄奈良線河内花園駅徒歩26分近鉄奈良線枚岡駅徒歩28分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 東 4.8m 公道間口10m ) ( 北 4m 私道間口7.2m )
セットバック	無
私道負担面積	29.31㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	＼大手ビルダー施工／住宅性能評価＆フラット35S適合証明書取得済【耐震等級3＊劣化対策等級3＊断熱等級3】耐震性・維持管理性・耐熱性に優れ将来を見据えた安心性能を備えた住まい。 Floor Plan【4LDK＋2WIC ／約29坪】　● 駐車スペース2台分　●対面キッチンで開放感あるLDK16.6帖　● 浴室暖房乾燥機完備の広々一坪バスルーム　● WIC2か所！全居室収納付き　● 雨の日でも安心の屋根付きルーフバルコニー　● シャッター雨戸付きで防犯面も安心！　＝＝Life Information＝＝　ローソン東大阪末広町店…徒歩3分・万代瓢箪山西店…徒歩7分・スギドラッグひょうたん山店…徒歩5分・末広町公園…徒歩4分・三菱UFJ銀行枚岡支店…徒歩10分・東大阪末広郵便局…徒歩5分　＜学校区＞　縄手小学校…徒歩6分／縄手中学校…徒歩9分　【ー備考ー】司法書士指定/北側は建築基準法上の道路ではありません/確認済証・検査済証原本有り/建築確認申請書類一式有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　……＊　【　ご内覧可能　】お気軽にお問い合わせください♪　＊……
LIFULL HOME'S 物件番号	0139774-0001355
自社管理番号	10608334

情報公開日：2026/07/17

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/31

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大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13

交通	Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩1分 JR大阪環状線天満駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9782号

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