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中古一戸建て芦屋市朝日ケ丘町3LDK / 4,280万円

  • 敷地面積40坪！駐車スペース1台分有り

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：89.43㎡土地面積：144.42㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年数
1985年8月(築41年)
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス11分 さくら参道下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩26分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩29分
所在地兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
土地権利所有権

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

*＊ 南ひな壇の緑豊かな邸宅街に建つ3LDK ＊* 《全居室南向き》《L＋DK広々20.4帖》《駐車スペース1台分》日当たりに優れた開放感のある住空間。2019年頃に外壁塗装工事済で綺麗な外観です。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.43㎡
駐車場
空有 無料
備考
《 3ＬＤＫ 》全居室南向きで陽当たりの良い住環境
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 芦屋東山町店　約800ｍ　徒歩10分
  • いかり芦屋店　約850ｍ　徒歩10分
  • ラポルテ 北館　約1600ｍ　徒歩20分
  • 芦屋市立朝日ケ丘小学校　約650ｍ　徒歩9分
  • 芦屋市立山手中学校　約2400ｍ　徒歩30分
  • 朝日ヶ丘公園　約600ｍ　徒歩8分
  • 市立芦屋病院　約500ｍ　徒歩7分
  • ウエルシア芦屋朝日ケ丘店　約500ｍ　徒歩7分
  • 芦屋東山郵便局　約750ｍ　徒歩10分

周辺情報

学校

  • 芦屋市立朝日ケ丘小学校(650m)
  • 芦屋市立山手中学校(2,400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も近く、それでいて都会であり、多様な規模の繁華街が、距離に応じて存在する。自家用車がなくてもさほど不便を感じなくてすむ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく神戸が好き。特に東灘のJRや阪急が利用できる土地に住みたかったし、環境も良く、住みやすい。ただ、坂の上なので、高齢になると、交通の便がタクシーに頼る事が多くなりそう・・・ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が清潔できれいで住環境はとてもいいと思う。ただ買い物が少し不燃 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.43㎡
土地面積144.42㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス11分 さくら参道下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩23分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩26分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.6m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

Check！＞＞理想の住まいづくりを楽しめる未改装物件！好みや用途に合わせてリフォーム可能です。建替え用地としてもご検討いただけます《延床27坪》《敷地40坪》《道路＋水路幅員8.6ｍ》

■□POINT＞＞＞前面道路＋水路幅員8.6ｍで開放感ある立地に建つ3LDK。L＋DK広々20.4帖＆全居室南向きで、日当たりの良い開放的な住空間です。全居室に収納を完備しておりますので、空間を効率よくご活用いただけます♪さくら参道まで約120ｍ、春には桜を楽しめる自然豊かなロケーション◎　【▼ACCESS】＞＞　阪急神戸線「芦屋川」駅までバス乗車11分（バス停「さくら参道」停まで徒歩3分　【▼Life Information】＞＞　セブンイレブン芦屋東山町店…徒歩10分／いかり芦屋店…徒歩10分／ウエルシア芦屋朝日ケ丘店…徒歩7分／芦屋東山郵便局…徒歩10分／ラポルテ北館…徒歩20分　〈学校区〉　朝日ケ丘小学校…徒歩9分／山手中学校…徒歩30分【ー備考ー】司法書士指定/R8固都税108709円/確認済証・検査済証有り（原本無し）/前面道路との間に水路があり水路占用使用許可を取得しています。現状未接道の為、再建築の際には水路占有許可を受ける必要があります。（水路占用使用料無償）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001326
自社管理番号9713184

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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