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中古一戸建て京都市西京区嵐山山ノ下町7DK / 3,880万円

  • 【風情ある和風住宅】阪急嵐山駅徒歩8分。閑静な住宅街でありながらアクセス等良好です！

1日前 公開

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7DK/150.87㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩8分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩14分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩21分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩24分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩26分
所在地
京都府京都市西京区嵐山山ノ下町

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

◆【 阪急「嵐山」駅徒歩8分】◆60坪以上の敷地に建つ平成4年築の広々7ＤＫ！地下車庫2台分や広いお庭があり、事業用や投資用、セカンドハウスなど幅広く活用可能！バルコニーからは大文字の送り火を鑑賞可！

間取り

間取り

7DK

7DK

建物面積
150.87㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【7DK/45.63坪】部屋数が多く、事業用や投資用にもおススメです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • 専用庭付
  • 出窓
  • ロフト付き
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 別荘向け
  • 古民家風
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン　嵐山谷ケ辻子町店　約190ｍ　徒歩3分
  • スーパーフレスコ　梅津店　約1500ｍ　徒歩19分
  • 京都嵐山郵便局　約290ｍ　徒歩4分
  • 京都市立嵐山東小学校　約600ｍ　徒歩8分
  • 京都市立松尾中学校　約1500ｍ　徒歩19分

周辺情報

学校

  • 京都市立嵐山東小学校(600m)
  • 京都市立松尾中学校(1,500m)

周辺駅の口コミ

嵐山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの頃から住み慣れた街で、自然も豊かで、寺社も多く京都らしい雰囲気がいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園、児童館も近くて、神社、川、公園もあり自然にも触れれるので子どもにはいい環境だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    松尾大社・鈴虫寺が近くにある閑静な街だが、地域コミュニティもしっかりしているので環境バランスが良いと思うから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

嵐山

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでる場所だから不満に感じたことはない。ただスーパーがないので食料品を買うのが大変。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光名所ではあるが、夜間は物静かであり、落ち着いて暮らせる環境であるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境がよく、景色が美しい。近隣の人達が親切で品のある人が多く、住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7DK
建物面積150.87㎡
土地面積215.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1992年5月（築34年）

所在地

京都府京都市西京区嵐山山ノ下町

交通
  • 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩14分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩21分
  • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩24分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 間口12.5m )
セットバック無
私道負担面積

34.49㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

《〜 趣のある和風の邸宅 〜 延床45坪＊部屋数充実の南向き7ＤＫ》□囲炉裏のある古民家風の和室□庭園を眺められる縁側□ロフト＆屋根裏収納付き□その他：地下車庫2台分／勝手口／食洗機／ガスオーブン

【〜Check〜】松尾大社の程近くにある閑静な住宅街。阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩8分。コンビニ徒歩3分＆小学校徒歩8分。観光エリアや駅への良好なアクセスと生活のしやすさを兼ね備えたロケーション。居住用はもちろん、《事業用》や《投資用》、《セカンドハウス》にも最適です。【〜 LIFE INFO 〜】■ローソン 嵐山谷ケ辻子町店…徒歩3分■スーパーフレスコ 梅津店…徒歩19分■嵐山郵便局…徒歩4分＜学校区＞ 嵐山東小学校…徒歩8分／松尾中学校…徒歩19分 【備考】司法書士指定/R7固都税160949円/建築確認済証有り・検査済証無し/建ぺい率約3.4％超過/私道部分約2.4ｍ2に電柱有（土地利用料として年額1500円入金）/本件一部土砂災害計画区域内（イエローゾーン）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001300
自社管理番号8375779

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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