堺市東区引野町2丁
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中古一戸建て
2026/08/14 更新堺市東区引野町2丁4K / 580万円
1/29《 東西両面接道！ 》採光・通風に恵まれた連棟戸建
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間取り
間取り
4K
4K
- 建物面積
- 57.75㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 《 4K／57.75ｍ2 》全居室収納完備のゆとりあるプラン
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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- 洋室
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- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン堺引野町2丁店 約350ｍ 徒歩5分
- ウエルシア堺菩提店 約650ｍ 徒歩9分
- ライフ初芝店 約1400ｍ 徒歩18分
- 堺引野郵便局 約750ｍ 徒歩10分
- りそな銀行 初芝支店 約1200ｍ 徒歩15分
- 岡本内科 約1000ｍ 徒歩13分
- 南八下東公園 約1500ｍ 徒歩19分
- 堺市立八下西小学校 約750ｍ 徒歩10分
- 堺市立南八下中学校 約650ｍ 徒歩9分
周辺情報
学校
- 堺市立大八下西小学校(750m)
- 堺市立南八下中学校(650m)
周辺駅の口コミ
初芝
いいね度：
すぐ近くに市立の体育館やテニスコート図書館などがあり便利。。 (60代女性)
いいね度：
不便を感じることもなく、周りの人間関係にもいやなことはないので (30代男性)
いいね度：
飲食店が充実していない地域なので外食するには不便。普段から行ってないと入りにくい店が多いので気軽に利用できるお店が少ない。その点を除けば静かでのどかで住みやすい。 (50代女性)
なかもず
いいね度：
通勤に便利な電車が２通りあり、生活圏で車が不要。買い物できるスーパーがある、郵便局で荷物受け取り可能。歩道の電灯が立ち並んで安心。線路が近いので音に慣れる必要あり。集合ポストに蚊が出やすい。 (40代男性)
いいね度：
周りにお店が充実しているし、駅も近いので、困り感は特にありません。 (30代女性)
いいね度：
スーパーは近くに4軒あるし、ホームセンターやドラッグストアもあり、駅も二路線利用可能です。病院も駅前にクリニックモールがあｔったりと充実しているし、家も南向きで静かな住宅街の中にあり、満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 57.75㎡ |
| 土地面積 | 44.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1972年2月（築55年） |
| 所在地 | 大阪府堺市東区引野町2丁 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 3.4m 公道 間口3.6m ) ( 西 4m 私道 間口3.8m ) |
| セットバック | 1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | Check！≫【木造2階建】【延床17坪】【4K】…昭和47年築の落ち着いた住まい。ため池に面した東側は開放感があり自然豊かな眺望が得られます◎リフォーム素材や投資用としても魅力的な物件です。 ◎居住用・投資用どちらにもおススメ♪…［居住用として］ライフスタイルに合わせたリフォームを楽しめます！［投資用として］リフォーム内容次第で利回り調整が可能です！…■全居室収納■両面バルコニー■勝手口有り 【ーーＬＯＣＡＴＩＯＮーー】 ▼南海高野線「初芝」駅まで徒歩17分▼小中学校徒歩10分圏内▼コンビニ徒歩5分【ー備考ー】司法書士指定/R8固都税25206円/検査済証無し/4戸1連棟住宅/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります≪…＊* 即日内覧可能！お気軽にお問合せ下さい *＊…≫ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139774-0001292 |
| 自社管理番号 | 8140471 |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/28
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- 大阪府堺市東区日置荘西町5丁
- 交通
- 南海高野線 初芝駅 徒歩5分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社torio real estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9782号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《 4K／57.75ｍ2 》全居室収納完備のゆとりあるプラン
内観
1/9
- 洋室
- 1階洋室【4.2帖】玄関からすぐのお部屋です
2/9
- 洋室
- 1階洋室【4.2帖】階段下も有効活用し収納スペースになっています
3/9
- 和室
- 1階和室【6帖】キッチンとつながるダイニングスペース
4/9
- 和室
- 1階和室【6帖】
5/9
- 和室
- 2階東側和室【6帖】味わいのある空間
6/9
- 和室
- 2階東側和室【6帖】
7/9
- 和室
- 2階西側和室【6帖】
8/9
- 和室
- 2階西側和室【6帖】
9/9
- 玄関
- ゆとりある玄関
外観
1/5
- 外観
- 《 東西両面接道！ 》採光・通風に恵まれた連棟戸建
2/5
- 外観
- 《 未改装物件 》居住用・投資用など様々な用途に活用可能
3/5
- 外観
- 東側道路 幅員約3.4ｍ/間口約3.6ｍ
4/5
- 外観
- 西側道路 幅員約4ｍ/間口約3.8ｍ
5/5
- バルコニー
- 西側バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン【3.8帖】勝手口からの出入りが可能
2/4
- キッチン
- キッチン【3.8帖】自由にリフォームをお楽しみいただけます
3/4
- キッチン
4/4
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブン-イレブン堺引野町2丁店 約350ｍ 徒歩5分
2/9
- 周辺
- ウエルシア堺菩提店 約650ｍ 徒歩9分
3/9
- 周辺
- ライフ初芝店 約1400ｍ 徒歩18分
4/9
- 周辺
- 堺引野郵便局 約750ｍ 徒歩10分
5/9
- 周辺
- りそな銀行 初芝支店 約1200ｍ 徒歩15分
6/9
- 周辺
- 岡本内科 約1000ｍ 徒歩13分
7/9
- 周辺
- 南八下東公園 約1500ｍ 徒歩19分
8/9
- 周辺
- 堺市立八下西小学校 約750ｍ 徒歩10分
9/9
- 周辺
- 堺市立南八下中学校 約650ｍ 徒歩9分
その他
1/1
- その他
- 《 眺望良好 》東側はため池に面し、開けた眺望が得られます