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中古一戸建て西宮市東山台三丁目3LDK / 3,580万円

  • ＊＼ 三井ホーム施工 ／＊ 平成22年築の木造2階建て

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本日 公開

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/116.96㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス8分 東山台四丁目下車 徒歩4分

所在地
兵庫県西宮市東山台3丁目
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無料

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

■□〜北東角地に建つ3ＬＤＫ《 三井ホーム施工＊平成22年築＊駐車2台可 》〜□■開放感のある立地で日当たり＆通風＆眺望良好！LDK20帖の大空間で過ごすゆとりある住まい［敷地60坪 ＆ 延床35坪］

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
116.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
＊＼ 3ＬＤＫ＋ＷＩＣ ／＊ 生活動線が考慮された快適なプラン
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • ウッドデッキ
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブン-イレブン 西宮市東山台1丁目店　約1200ｍ　徒歩15分
  • 阪急オアシス 名塩店　約1600ｍ　徒歩20分
  • 西宮市立東山台小学校　約450ｍ　徒歩6分
  • 西宮市立塩瀬中学校　約1700ｍ　徒歩22分
  • 東山幼稚園　約550ｍ　徒歩7分
  • 東山台西公園　約240ｍ　徒歩3分
  • 西宮東山台郵便局　約850ｍ　徒歩11分

周辺情報

学校

  • 西宮市立東山台小学校(450m)
  • 西宮市立塩瀬中学校(1,700m)

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    喘息の持病がある私にとって自然が多く空気が良いのが大変良いが、坂道が多いので車椅子利用の私には不便。また、信頼できる病院が少ないし、現在大病を患い通院している病院が遠いので引っ越したいと考えている (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で治安もよく児童館も近くにあるも、全体的に２０年前に流行った街なので古い。子供は楽しく遊んでいるも公園の遊具も古い。買い物できるところも近くにはあるも少し高い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積116.96㎡
土地面積199.96㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2010年10月（築16年）

所在地

兵庫県西宮市東山台3丁目

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス8分 東山台四丁目下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.3m 公道 間口12.9m ) ( 北 6.3m 公道 間口8.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

幅員 6.3 ｍの道路に面した【 北 東 角 地 】東側は建物がなく開放的なロケーション。玄関〜LDK〜ユーティリティ〜洗面所が繋がる効率の良い動線プランです＊。○

【POINT1＿平成22年築！三井ホーム施工】耐震・断熱・耐久を叶えるオリジナル構法で安心の住まい【POINT2＿敷地広々60坪！駐車2台可】ウッドデッキのある広々としたお庭があります【POINT3＿充実の仕様＆豊富な収納力】全居室収納完備！寝室には大型WIC付き♪［キッチン］食洗機［浴室］一坪サイズ・浴室暖房乾燥機［洗面］幅1.8ｍ・玄関＆リビングからの2WAY［その他］勝手口／各階トイレ／床暖房　等【 備 考 】司法書士指定/R7固都税135110円/検査済証有り最/敷地内に電柱有り（土地利用料として年額1500円の収入有）/現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001280
自社管理番号7437163

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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