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中古一戸建て川西市栄根一丁目4DK / 780万円

  • ～ 東 西 両 面 接 道 ～ 西側は線路に面し、開放的な立地です

780万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/62.17㎡

築年数
築62年
駐車場
無
交通

JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分

  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩23分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩25分
所在地
兵庫県川西市栄根1丁目

問合せ先：株式会社torio　real　estate

会社情報

ポイント

…◆ ＼ 東西両面道路 ／ 《 日当たり・通風に優れたロフト付き4ＤＫ！ 》◆…JR宝「川西池田」駅徒歩8分＆阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩9分の3沿線利用可能！投資用としてもおススメです◎

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
62.17㎡
駐車場
無
備考
《 4ＤＫ＋ロフト 》収納たっぷりで使い勝手の良いプラン
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

室内

  • ロフト付き

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブン-イレブン 川西下加茂1丁目店　約350ｍ　徒歩5分
  • 成城石井 アステ川西店　約700ｍ　徒歩9分
  • 川西阪急スクエア　約700ｍ　徒歩9分
  • アステ川西　約700ｍ　徒歩9分
  • 川西市立川西小学校　約240ｍ　徒歩3分
  • 川西市立川西中学校　約1900ｍ　徒歩24分
  • ウエルシアアステ川西店　約700ｍ　徒歩9分
  • 中央南児童遊園地　約350ｍ　徒歩5分
  • 但馬銀行 川西支店　約500ｍ　徒歩7分

周辺情報

学校

  • 川西市立川西小学校(240m)
  • 川西市立川西中学校(1,900m)

周辺駅の口コミ

川西池田

  • いいね度：5点中5点の評価

    猪名川の花火大会や十日戎など、住んでから気づいたイベントが多く、楽しい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通買い物が便利なので。 保育所が住宅街の中にあり、離合もできないような道でも送迎の車が多くて怖い思いしたり邪魔だと覆うので どちらかといえば・・という答え。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道、高速道路など交通施設が充実していて大阪市内まで30前後で行ける。イオン等の大型施設はないが、商業施設も多く生活に不便がない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

川西能勢口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に行けば生活に困らない程度になんでも揃うし、少し歩くだけで広々とした河川敷があり、ちょっと遠出すれば五月山動物園があったり、お金をかけずに非日常を楽しむことができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多く子育てがしやすく、設備が揃っており生活がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄やJRが近接していて乗り換えが便利。駅前にスーパーが2軒、百貨店もある。公園の隣には総合病院もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

780万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積62.17㎡
土地面積66.61㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1964年9月（築62年）

所在地

兵庫県川西市栄根1丁目

交通
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩23分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 4.4m 公道 間口6.3m ) ( 西 2.1m 私道 間口6.5m )
セットバック11.84㎡
私道負担面積

14.29㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

POINT＿全居室窓が有り、どのお部屋も日当たり通風良好！2階洋室は広々8帖、どちらも壁一面の大型収納完備で収納スペース充実♪未改装物件の為、用途や好みに合わせて自由にリフォームが可能です！

［▼学校区▼］川西小学校…徒歩3分/川西中学校…徒歩24分【その他】司法書士指定/R7固都税20697円/増築未登記有り（2階/面積約15.97ｍ2/詳細不詳）/検査済証無し/建蔽率約40％超/容積率約16.3％超/現況優先　――――○●○即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください♪○●――――

LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001268
自社管理番号7366667

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社torio　real　estate

大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
交通
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社torio　real　estate

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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