中古戸建 四條畷市岡山東5丁目（昭和52年築）
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中古一戸建て
6時間前 更新中古戸建 四條畷市岡山東5丁目（昭和52年築）4DK / 1,480万円
1/3敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 93.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 シャッター付ガレージ
- 備考
- 敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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- 駐車場あり
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インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】グルメシティ忍ケ丘店まで1175ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 四條畷岡山東二丁目店まで1074ｍ
周辺情報
学校
- 四條畷市立忍ケ丘小学校(732m)
- 四條畷市立四條畷中学校(673m)
買い物
- コンビニ(1,074m)
- スーパー(1,175m)
- ドラッグストア(1,009m)
その他施設
- おひさまの森保育園(821m)
周辺地図
大阪府四條畷市岡山東5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
忍ケ丘
いいね度：
比較的静か、治安もマシな方、病院やスーパーが近い、大きな公園がある、子どもの医療費補助がある (40代男性)
いいね度：
育った街なので他を知らない。車があれば隣の市などは栄えている場所もある。そこに行けば良いと思っているので特に不満を感じた事がない。 (20代女性)
いいね度：
駅が近くて便利。大阪まで30分で行ける。駅に宅急便のステーションが設置して有り、コンビニも多く、通販で購入しても仕事で夜遅くなっても大丈夫。 (50代女性)
寝屋川公園
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、子育てにも丁度良く、大人も野球やバレーボールなど色んなスポーツがあり、子供から年寄りまで楽しめる街だと思う。 (50代男性)
いいね度：
都会過ぎず、近くに自然もあり時間がゆっくり流れているような感じ (40代女性)
いいね度：
緑が比較的多く、うるさくない。交通の便もさほど悪くなく、買い物も不便とまで言えない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 93.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 135.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 シャッター付ガレージ |
| 築年月 | 1977年6月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山東5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.3m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆当店ではリフォームも承っております。デザインや間取りにお困りの際も、一級建築士によるプランニングを行っておりますので何なりとご相談ください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139556-0001556 |
| 自社管理番号 | 120001 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 築年数
- 築60年
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会社情報
ラリーケー株式会社 大東野崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60840号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ラリーケー株式会社 大東野崎店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
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- 敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】グルメシティ忍ケ丘店まで1175ｍ
2/2
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 四條畷岡山東二丁目店まで1074ｍ