中古一戸建て
18時間前 更新尾張旭市長坂町南山 一戸建て4SLDK / 4,480万円
1/30物件の外観（南側から）
物件の魅力
物件の注目ポイント
ゆとりと収納を備えた玄関空間
ゆとりある広さを確保した玄関は、ご家族分の靴や外出用品をしっかり収納できる実用的な空間。来客時にも圧迫感を感じさせない広がりがあり、第一印象を高めてくれます。収納スペースも充実しているため、ベビーカーやアウトドア用品の置き場にも困りません。戸建ならではの余裕ある設計が、日々の使いやすさと快適さを支えます。
家族が集う明るく広々としたLDK
対面キッチンを採用したリビングダイニングは、ご家族の様子を見守りながら過ごせる安心設計。大きな開口部から光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。ゆとりある広さで家具配置もしやすく、団らんの場としてだけでなく来客時にも対応可能。リフォーム済みのため、きれいな状態で新生活をスタートできる点も魅力です。
戸建ならではの専用庭付き住まい
敷地内には専用庭を備え、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場として多用途に活用可能。戸建ならではのプライベート空間で、周囲を気にせずのびのびと過ごせます。約46坪のゆとりある敷地だからこそ実現できる魅力で、休日には家族でバーベキューを楽しむなど、暮らしの幅が広がるポイント。日常にゆとりと楽しさをプラスしてくれます。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 134.14㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積134.14平米の4LDK。広々とした玄関土間と一部アール状の和室が特徴的なプラン。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2023年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 一部内窓設置
外装
2023年09月実施
- 外壁
- 玄関ドア、庭木
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- バロー(尾張旭店)の外観
- タチヤ(長久手店)の外観
- 稲葉保育園[私立]の外観
- しらぎく幼稚園[私立]の外観
- 本地原小学校[公立]の外観
- 旭中学校[公立]の外観
- 新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観
- 尾張旭市立図書館の外観
- 尾張旭市役所の外観
周辺情報
学校
- 本地原小学校(1,200m)
- 旭中学校(1,920m)
周辺地図
愛知県尾張旭市長坂町南山2939
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾張旭
いいね度：
自然もあり、スーパーや病院も十分あり、電車も走っており不便なことがない。 (30代女性)
いいね度：
名古屋市の中心地から30分ほどの郊外に位置し、うぐいすの声が日常にある自然も近いところにある。東西南北への道も整備され、適度な都会と田舎が混在する住みやすさは満足に値する (50代女性)
いいね度：
駅、普段使いのスーパー等が近い。住宅街なので、夜は静か。少し足を伸ばせば名古屋や大きなショッピングモールもありお出かけもしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 134.14㎡ |
| 土地面積 | 175.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 愛知県尾張旭市長坂町南山2939 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口11.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼物件のおススメポイント／ リノベ完成までの様子は関連リンクよりご覧いただけます。 「和モダン」をテーマにデザインされた住空間が魅力の一戸建てです。 ホテルライクな玄関が住まいの顔となり、ご家族や来客を上質な空間へ迎え入れます。 庭・玄関・和室をつなぐ開放的な動線や、キッチン・洗面室・浴室を一直線で結ぶ家事動線を確保。 さらにLDKと主寝室には回遊動線を採用し、日々の暮らしやすさにも配慮されています。 デザイン性と機能性を高いレベルで両立した、唯一無二のリノベーション住宅です。 ぜひ現地でこの空間をご体感ください。 ＼定休日無し、ご見学されたいお日にちをお気軽にお問い合わせください！／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139526-0001715 |
| 自社管理番号 | 886521R |
情報公開日：2026/05/20
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 愛知県尾張旭市新居町寺田
- 交通
- 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩9分
- 築年数
- 築2年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 藤が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名東区・守山区・長久手市・尾張旭市のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鳥羽朋樹
保有資格：宅地建物取引士
どんなお困りごとでもお気軽にご相談ください！
当社は定休日がなく、火曜日・水曜日・木曜日も営業しております。 また藤が丘営業所にはキッズスペースもありますので、小さなお子様ががいらっしゃるお客様も気軽にご来店頂ければと思います。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
この会社の取扱い売買物件
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 藤が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社と日程・接続方法を調整
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- 3
指定場所にアクセス
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積134.14平米の4LDK。広々とした玄関土間と一部アール状の和室が特徴的なプラン。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK
3/8
- リビング/ダイニング
- LDK
4/8
- 玄関
- 玄関
5/8
- 玄関
- 玄関
6/8
- 玄関
- 玄関
7/8
- 玄関
- 物件の玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 物件の外観（南側から）
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- 浴室
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面室
周辺環境
1/9
- 周辺
- バロー(尾張旭店)の外観
2/9
- 周辺
- タチヤ(長久手店)の外観
3/9
- 周辺
- 稲葉保育園[私立]の外観
4/9
- 周辺
- しらぎく幼稚園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- 本地原小学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- 旭中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観
8/9
- 周辺
- 尾張旭市立図書館の外観
9/9
- 周辺
- 尾張旭市役所の外観
その他
1/6
- その他
- 南西側洋室
2/6
- その他
- 南西側洋室
3/6
- その他
- 庭
4/6
- その他
- 南西側洋室
5/6
- その他
- 南東側洋室※画像は実際の室内にCG加工したものです。
6/6
- その他
- 庭