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中古一戸建て中央区幸2丁目　店舗兼居宅7K / 1,800万円

  • 1階：店舗／2階、3階：居宅（7K） 住吉バイパス沿いで周辺の商業施設も充実した立地です

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本日 公開

1,800万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7K/235.79㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス19分 幸南下車 徒歩2分

  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■1階：店舗／2階、3階：居宅（7K）　■住吉バイパス沿いで周辺の商業施設も充実した立地です　■部屋数豊富！家族が多くても安心♪　■水回りがまとまった家事効率の良い間取り

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7K

7K

建物面積
235.79㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
ロゴ
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 萩丘小学校（1010m）
  • 高台中学校（810m）
  • 幼保連携型認定こども園れんげこども園（800m）
  • エブリィビッグデー高台店（760m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立萩丘小学校(1,010m)
  • 浜松市立高台中学校(810m)

買い物

  • スーパー(760m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区幸2丁目3番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、環境的に問題がないこと、災害時のサポートが自治会でできていること (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    浜松駅徒歩圏内で、どこに行くのでも便利。医療機関、銀行、コンビニ、デパートも徒歩圏内。そのくせ、田舎っぽい所もあって、落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに関しては、施設や保育所など充実しており病院近くにい多くあり安心はできるとは思う。しかし、老後のことや近所の高齢者などを、考えると交通の便はあまり良くないかなと思う為。 (30代女性)

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曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くで済ませられる。少し車で移動すれば自然が沢山ある。歴史的建造物がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には少し不便だが、落ち着いていて住みやすいところは気に入っている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼い頃は田舎に住んでいたため買い物などは大きな市や町などに出ないとなかなか欲しいものが揃わなかったが今は周りにそう言ったお店や施設が多いためすぐに揃えることが出来るから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7K
建物面積235.79㎡
土地面積198㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

1978年1月（築49年）

所在地

静岡県浜松市中央区幸2丁目3番3

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス19分 幸南下車 徒歩2分
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 20m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・居住誘導区域

・1階：店舗、2、3階：居宅 ・昭和61年1月増築

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004699
自社管理番号20000381025

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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