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中古一戸建て中央区材木町　戸建4LDK / 1,400万円

  • 小、中学校まで徒歩10分圏内で安心の子育て環境！お問い合わせください。

1,400万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.57㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩16分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス17分 薬師下車 徒歩14分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■和室付き「4LDK」　■2階全居室6帖以上と広々！　■全居室収納付き　■全室2面採光と日当り良好　■カーポート付き　■閑静な住宅地で子育て環境も良好　■国道1号線までアクセス良好！　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
93.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • 全居室収納

室内

  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 和田東小学校（750m）
  • 天竜中学校（660m）
  • マックスバリュ　和田店（1700m）
  • ミニストップ浜松鶴見町店（970m）
  • クリエイトSD 浜松和田店（1730m）
  • 浜松橋羽郵便局（1210m）
  • JAとぴあ浜松　和田支店（1250m）
  • ねもと内科医院（1420m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立和田東小学校(750m)
  • 浜松市立天竜中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(970m)
  • スーパー(1,700m)
  • ドラッグストア(1,730m)

その他施設

  • 銀行(1,250m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区材木町212-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っていないと、どこに行くにも不便だが、大きな道路が近くにあるため、お出かけしやすい。公園は遊具がない所もあるが、自然豊かで四季を感じやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ストレス無く暮らせている点。自分のペースで生活していても何の問題も無く暮らせている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでいたところと比べて、道路の騒音がなく、静かな住宅街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居より徒歩10分圏内に中心駅があり、生活する面で不便なく暮らすことができる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,400万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積93.57㎡
土地面積143.08㎡
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2001年11月（築25年）

所在地

静岡県浜松市中央区材木町212-3

交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩16分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス17分 薬師下車 徒歩14分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

線引き前宅地、現況有姿渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004579
自社管理番号20000407766

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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