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中古一戸建て中央区上西町　戸建3LDK / 1,280万円

  • ■宮北西バス停から徒歩4分　■蒲小学校まで徒歩11分　■カーポート付き　■2階居室6帖以上

電話する無料

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.42㎡

築年数
築50年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス17分 宮竹西下車 徒歩4分

  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■水まわりなどリフォーム歴ありの3LDK■駐車2台分完備■バス停徒歩4分、国道152号・環状線へのアクセス良好■コストコなど大型商業施設も生活圏内！■子育てにも適した落ち着いた住環境です

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビング 12帖 ダイニングキッチン 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖）

建物面積
93.42㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 蒲小学校（860m）
  • 丸塚中学校（1070m）
  • 遊歩の丘かみにしこども園（370m）
  • ロピア 浜松プラザフレスポ店（540m）
  • クリエイトSD Cremo浜松プラザフレスポ店（540m）
  • ゼクシス浜松（610m）
  • コーナンPRO浜松和田店（760m）
  • 浜松東郵便局（680m）
  • 遠州信用金庫　和田支店（690m）
  • 中村医院（930m）

周辺情報

学校

  • 蒲小学校(860m)
  • 丸塚中学校(1,070m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 公園(210m)
  • 銀行(690m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区上西町1239番地4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、川沿いを散歩できたりして、住む環境は、良いと思います。ただ、住んでいる子どもの人数が、少なく、子どもが小学校に通っていたとき、クラス替えがなかったり、役も大変でした。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅まで徒歩圏内だし、駅周辺に 商業施設が多くて・買い物に便利だから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。 (30代女性)

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天竜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がそれなりによく、さまざまな業種のお店が遅い時間にまでやってる。主要道路からも近くいろいろなところへのアクセスは便利 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    5年間住んでいて、特に不便した事がなく、住みやすく過ごせているから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くなく、お年寄りばかり住んでいる街ですが、外国人があまり住んでいなくて治安は良い方だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビング 12帖 ダイニングキッチン 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖）
建物面積93.42㎡
土地面積115.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1977年1月（築50年）

所在地

静岡県浜松市中央区上西町1239番地4

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス17分 宮竹西下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・宅地造成等工事規制区域

・平成6年7月増築 ・リフォーム歴：一階の壁、床、水回り（平成18年7月）

LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004398
自社管理番号20000422131

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

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営業時間
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定休日
水曜日　GW、夏季休暇、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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