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一戸建て未入居中央区鴨江2丁目　1号棟4SLDK / 2,930万円

  • 最終1棟！新築未入居物件です！綺麗な内観と充実の設備を是非、現地でご体感ください。

2,930万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/115.66㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス12分 瑞生寺下車 徒歩6分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス7分 瑞生寺下車 徒歩6分

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■長期優良住宅　■3階建て「4SLDK」　■南向きリビング16.13帖！　■収納スペース豊富　■ロフト付き　■全居室収納付き　■家事のお助け食器洗浄機　■周辺は商業施設が充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖 収納 3帖 +ロフト3帖が2カ所）

建物面積
115.66㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4SLDK ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鴨江小学校（480m）
  • 西部中学校（270m）
  • 緑ヶ丘幼稚園（610m）
  • 遠鉄ストア　ウェル鴨江店（570m）
  • マツモトキヨシ 東伊場店（1060m）
  • セブンイレブン浜松鴨江3丁目店（790m）
  • 秋葉坂下郵便局（1160m）
  • 曽布川医院（730m）
  • 鴨江公園（580m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立鴨江小学校(480m)
  • 浜松市立西部中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(790m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(1,060m)

その他施設

  • 公園(580m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区鴨江2丁目32-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけれど生活に不便を感じるほどの田舎でもなく、新幹線の駅があるので東京、大阪、名古屋などの都市へのアクセスが良い点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店や専門店が近くにあり買い物に便利で病院やクリニックが近くにたくさんあり又、駅 バスターミナルに近い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地、駅へのアクセスが良い、買い物をする所が充実している、総合病院も多く個人病院も多く安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地区計画により完全な住宅街をめざすところで静かで治安もよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    きれい。坂がない。道が広くてきれい。車がなくても生活が出来る。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,930万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 8.3帖 洋室 6.3帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖 収納 3帖 +ロフト3帖が2カ所）
建物面積115.66㎡
土地面積102.73㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2022年7月（築4年）

所在地

静岡県浜松市中央区鴨江2丁目32-5

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス12分 瑞生寺下車 徒歩6分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス7分 瑞生寺下車 徒歩6分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 9.6m 公道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社クラフトマン

建築確認番号第H31確認建築静建住ま14252号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004039
自社管理番号20000388627

情報公開日：2025/01/16

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,930万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
水曜日　年末年始（12/28〜1/3）、GW、夏季休暇

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