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ポイント

【見学会開催】【リフォーム中】年内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車4台可／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 144.08㎡
バルコニー面積: 5㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【リフォーム中】こちらはリフォーム後の予定間取りです。4SLDKです。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
ハウスクリーニング

内装

2026年09月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング、鍵交換、家財処分、防蟻工事

外装

2026年09月実施

敷地内/除草

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット

室内

バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
浄化槽
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

前面道路の幅員は約5.6mです。 1m
JR越後線巻駅まで約2.4kmです。 2400m
マルイ巻店まで約2.5kmです。 2500m
ローソン巻鷲ノ木店まで約1.7kmです。 1700m
新潟市立巻南小学校まで約1.1kmです。学校が近いと安心してお子様を見送ることができますね。 1100m

周辺情報

学校

新潟市立巻南小学校(1,100m)

買い物

コンビニ(1,700m)
スーパー(2,500m)

その他施設

前面道路(1m)

周辺地図

新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木1647番17

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

巻

いいね度：
交通の便が悪いし活気も無いが近くに海や山があり空気も綺麗だと思うので住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
ご近所付き合いはしなくていいし、隣の家との距離がかなりある為プライベートが守られる。 (30代女性)
いいね度：
スーパー・ドラッグストア・コンビニ・ホームセンターなど、生活する上で必要なものがすぐ近くにあるが、衣料品が買える店がない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,699万円支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	144.08㎡
土地面積	245.68㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積	5㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1992年9月（築35年）リフォーム情報を見る
所在地	新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木1647番17
交通	JR越後線巻駅徒歩37分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南東 5.6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
その他条件	高齢者歓迎
備考	施工会社：ミサワホーム 664673 9/18(金)〜9/23(水)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、鍵交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
LIFULL HOME'S 物件番号	0139096-0000438
自社管理番号	B03008-000098

情報公開日：2026/09/15（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/16（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/23

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス　カチタス燕三条店

交通	JR弥彦線燕三条駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 1,699万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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