姫路市田寺東4丁目8-7
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中古一戸建て姫路市田寺東4丁目8-74SLDK / 1,999万円
1/30【リフォーム済】外観の写真です。駐車一台分の車庫がございます。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 133.32㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え…
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
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- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 安室東小学校(1,000m)
- 安室中学校(1,100m)
その他施設
- マックスバリュ安室店(1,100m)
周辺地図
兵庫県姫路市田寺東4丁目8-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)
いいね度：
田舎だけれど駅までのバスが便利。駅には新幹線の駅や新快速が止まり本線以外の路線もある。 (50代女性)
いいね度：
ちょっと歩けば大きな駅があり、商業施設もそれなりにある。治安もそれほど悪くないし、満足している。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 133.32㎡ |
| 土地面積 | 201.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市田寺東4丁目8-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03057-000159 三井ホーム施工！令和8年5月リフォーム完成予定！各居室6帖以上で二面採光！高台につき日当たり、通風良好！安室東小学校、安室中学校エリア。 お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138826-0000423 |
| 自社管理番号 | B03007-000035 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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- 築70年
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会社情報
株式会社カチタス カチタス姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス カチタス姫路店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム済】外観の写真です。駐車一台分の車庫がございます。
その他
1/28
- その他
- 【リフォーム済】約15帖LDKの写真です。リフォームで、キッチン交換、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
2/28
- その他
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。リフォームで、新品交換いたしました。
3/28
- その他
- 【リフォーム済】浴室の写真です。リフォームで、新品交換いたしました。
4/28
- その他
- 【リフォーム済】洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台交換、クッションフロア張替、クロス張替、照明交換等を行いました。
5/28
- その他
- 【リフォーム済】1階トイレの写真です。リフォームで、新品交換いたしました。
6/28
- その他
- 【お庭】南東側お庭の写真です。
7/28
- その他
- 【お庭】北西側お庭の写真です。
8/28
- その他
- 【リフォーム済】玄関外部の写真です。
9/28
- その他
- 【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスを交換いたしました。
10/28
- その他
- 【リフォーム済】1階廊下の写真です。リフォームで、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
11/28
- その他
- 【リフォーム済】約15帖LDK別角度の写真です。リフォームで、キッチン交換、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
12/28
- その他
- 【リフォーム済】約15帖LDK別角度の写真です。リフォームで、キッチン交換、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
13/28
- その他
- 【リフォーム済】約15帖LDK別角度の写真です。リフォームで、キッチン交換、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
14/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
15/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
16/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
17/28
- その他
- 【リフォーム済】階段の写真です。
18/28
- その他
- 【リフォーム済】2階廊下の写真です。リフォームで、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
19/28
- その他
- 【リフォーム済】2階トイレの写真です。リフォームで、新品交換いたしました。
20/28
- その他
- 【リフォーム済】約2.5帖納戸の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
21/28
- その他
- 【リフォーム済】約10帖洋室の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
22/28
- その他
- 【リフォーム済】約10帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
23/28
- その他
- 【リフォーム済】約10帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
24/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
25/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
26/28
- その他
- 【リフォーム済】約8.5帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
27/28
- その他
- 【リフォーム済】約6帖洋室の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。
28/28
- その他
- 【リフォーム済】約6帖洋室別角度の写真です。リフォームで、建具交換、フローリング上張、クロス張替、照明交換等を行いました。