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中古一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 西夢前台4丁目下車 徒歩7分4LDK / 1,849万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観】現地外観の写真です。リフォームで外壁・屋根塗装しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,849万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.61㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 西夢前台4丁目下車 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 英賀保駅 4.3km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　カチタス姫路店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【水回り新品交換済】【即入居可】 普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。南東向きのリビングは陽当たり良好。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

建物面積
98.61㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】約17帖リビングと洋室3部屋、和室1部屋を備える4LDKのお家です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年11月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】ヤマダストアー新青山店まで700m（徒歩約9分）です。
  • 【周辺環境】ファミリーマート 西夢前台五丁目店まで850m（徒歩約11分）です。
  • 【周辺環境】ドラッグストア マツモトキヨシ 姫路青山店まで700m（徒歩約9分）です。
  • 【周辺環境】ダイソー新青山店まで700m（徒歩約9分）です。
  • 【周辺環境】八幡小学校まで1500m（徒歩約19分）です。

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,500m)
  • 夢前中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(500m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区西蒲田212-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の言葉使いがイメージの悪い播州弁はあまり良くない。田舎過ぎず都会過ぎず台風や雪など天災の影響も殆どない。交通の便もバス電車共大変便利なのでどちらかといえば満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、色々なお店もたくさんあり、使用できるバス停が３つあるところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに森や河原があって、プラネタリウムや科学館や子供が楽しめる場所がある。サイクリングロードがあってランニングもしやすい。少し終電が早いのが悲しい。 (30代女性)

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英賀保

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ本線の駅に近く、新幹線の駅にも一駅で行ける。高速道路へのアクセスも良い。大型スーパーは車で１５分の地域に２か所あり、日常の買い物のスーパーは徒歩圏内に３か所ある。中規模の病院は徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人と人の繋がりがあり、祭りなど地域の活動も盛んで子供も安心して伸び伸びと育つ街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に改めて、不便を感じていないから。車があるので、今のところ特に困っていない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
建物面積98.61㎡
土地面積124.95㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2001年4月（築25年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田212-10

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 西夢前台4丁目下車 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 英賀保駅 4.3km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

播磨高岡駅より車で6分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・八幡小学校1500ｍ（徒歩19分） ・夢前中学校2700ｍ（徒歩34分） ・ヤマダストアー新青山店700ｍ（徒歩9分） ・ファミリーマート 西夢前台五丁目店850ｍ（徒歩11分） ※本物件は住宅ローン減

LIFULL HOME'S 物件番号0138826-0000367
自社管理番号620803

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　カチタス姫路店

兵庫県姫路市南条１丁目45
交通
  • JR山陽新幹線 姫路駅 三条町下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　カチタス姫路店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番