中古一戸建て
1時間前 更新港区小碓1丁目 中古一戸建4LDK / 3,100万円
1/22【小碓エリア】4LDK中古戸建になります。名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩17分◎・名古屋市立明徳小学校まで徒歩12分(約920m)・名古屋市立当知中学校まで徒歩18分(約1370m)
物件の魅力
物件の注目ポイント
名古屋市港区小碓１丁目：外観
・名古屋臨海高速鉄道「中島」駅まで徒歩約17分 ・明徳小学校まで徒歩約12分 ・当知中学校まで徒歩約17分
名古屋市港区小碓１丁目：外観
・小碓第３公園：徒歩約5分 ・スギ薬局中川南店：徒歩約7分 ・フィールエクボ入場店：徒歩約9分 生活が豊かになる施設が近くに整っています
名古屋市港区小碓１丁目：前面道路
●前面道路●幅員にゆとりがあるので、駐車場の出入りも余裕をもって行えます
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.79㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立明徳小学校校訓：「強く 正しく 明るく」 ジャガイモやツルレイシ、オクラやホウセンカを育てることで収穫の喜びを味わっています。また6年生は障碍児学級との交流を行っています。 920m
- 名古屋市立当知中学校PTAの活動が盛んで名古屋市代表として東海北陸ブロックPTA研究大会で発表を行ったりPTA広報誌で名古屋市教育会会長賞の受賞暦があります。 1370m
- おうすだきしめ保育園平成29年4月に開園しました。「思いやりの心」「しつけ」「あいさつ」「履物をそろえる」「返事」「食育」と6つの方針をかかげています。 220m
- 小碓第3公園回転ジャングルジムやすべり台、ブランコなどがあります。緑も多く、遊具もあり、広さもあるので小さなお子様も楽しめる公園です。住宅街にあるので、静かな環境です。 370m
- セブンイレブン名古屋小碓4丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり） 350m
- ファミリーマート中島新町四丁目店【営業時間】24時間営業：スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり…
- スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 560m
- フィールエクボ入場店営業時間10：00〜20：00 地域密着型のスーパーマーケット。100均ショップもはいっています。 650m
- ひさだファミリークリニック 【診療科目】内科・外科・消化器科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科 【診療時間】9：00〜12：30（木・土は12：00まで） 16：30〜19：00 470m
- 医療法人純正会 東洋病院 【診療科目】内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・小児科・歯科【診療時間】9：00〜12：00/17：00〜19：00 920m
周辺情報
学校
- 名古屋市立明徳小学校(920m)
- 名古屋市立当知中学校(1,370m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(370m)
- おうすだきしめ保育園(220m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中島
いいね度：
子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)
いいね度：
同じ地域にずっといるので知り合いが多いから何かあったら助けてもらえる (20代女性)
いいね度：
治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)
港北
いいね度：
コンビニが歩くとちょっとかかる。バス停は近くにあるけど、駅は遠い。 (50代男性)
いいね度：
近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)
いいね度：
子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.79㎡ |
| 土地面積 | 131.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2018年10月（築9年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 17m 公道 間口5.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆明徳小学校/当知中学校 ◆駐車場2台 ◆全室大型収納 ◆周辺環境充実 ※本物件は売主様居住中のため、ご見学につきまして 日程調整をお願いする場合がございます。 あらかじめご了承ください。 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001532 |
| 自社管理番号 | 4783731 |
情報公開日：2026/07/07（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 築年数
- 築9年
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会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
青木達哉
保有資格：宅地建物取引士
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「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【小碓エリア】4LDK中古戸建になります。名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩17分◎・名古屋市立明徳小学校まで徒歩12分(約920m)・名古屋市立当知中学校まで徒歩18分(約1370m)
2/4
- 外観
- ・スギ薬局中川南店まで徒歩7分(約560m)・フィールエクボ入場店まで徒歩9分(約650m)
3/4
- 外観
- 幅員約17mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
4/4
- 外観
- 幅員約17ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
設備
1/6
- 設備
- その他設備
2/6
- 設備
- その他設備
3/6
- 設備
- その他設備
4/6
- 設備
- その他設備
5/6
- 設備
- その他設備
6/6
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立明徳小学校校訓：「強く 正しく 明るく」 ジャガイモやツルレイシ、オクラやホウセンカを育てることで収穫の喜びを味わっています。また6年生は障碍児学級との交流を行っています。 920m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立当知中学校PTAの活動が盛んで名古屋市代表として東海北陸ブロックPTA研究大会で発表を行ったりPTA広報誌で名古屋市教育会会長賞の受賞暦があります。 1370m
3/10
- 周辺
- おうすだきしめ保育園平成29年4月に開園しました。「思いやりの心」「しつけ」「あいさつ」「履物をそろえる」「返事」「食育」と6つの方針をかかげています。 220m
4/10
- 周辺
- 小碓第3公園回転ジャングルジムやすべり台、ブランコなどがあります。緑も多く、遊具もあり、広さもあるので小さなお子様も楽しめる公園です。住宅街にあるので、静かな環境です。 370m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン名古屋小碓4丁目店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり） 350m
6/10
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- ファミリーマート中島新町四丁目店【営業時間】24時間営業：スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり…
7/10
- 周辺
- スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 560m
8/10
- 周辺
- フィールエクボ入場店営業時間10：00〜20：00 地域密着型のスーパーマーケット。100均ショップもはいっています。 650m
9/10
- 周辺
- ひさだファミリークリニック 【診療科目】内科・外科・消化器科・小児科・皮膚科・リハビリテーション科 【診療時間】9：00〜12：30（木・土は12：00まで） 16：30〜19：00 470m
10/10
- 周辺
- 医療法人純正会 東洋病院 【診療科目】内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・小児科・歯科【診療時間】9：00〜12：00/17：00〜19：00 920m