バス 新町4丁目下車 徒歩11分
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中古一戸建て
4時間前 更新バス 新町4丁目下車 徒歩11分8SLDK / 3,280万円
ガレージ付きの外観が印象的な大型住宅です。駐車はガレージ2台分に加え、外スペースも活用できます♪
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間取り
間取り
8SLDK
8SLDK（広々8DK+DK♪水回り充実の二世帯住宅仕様♪）
- 建物面積
- 189.06㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 広々8DK+DK♪水回り充実の二世帯住宅仕様♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 下関市立養治小学校までの距離1128m
- 下関市立日新中学校までの距離1190m
周辺情報
学校
- 下関市立養治小学校(1,128m)
- 下関市立日新中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(991m)
周辺地図
山口県下関市椋野町1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8SLDK（広々8DK+DK♪水回り充実の二世帯住宅仕様♪） |
| 建物面積 | 189.06㎡（内法） |
| 土地面積 | 755.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2025年3月（築2年） |
| 所在地 | 山口県下関市椋野町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＊中国電力、上下水道、オール電化 ＊令和8年3月一部リフォーム済（インターホン取替え（2箇所）、畳取替え、クッションフロア貼り、1階キッチン水栓取替え、浴室水栓取替え（2箇所）、洗面台取替え（2箇所）、1階トイレ取替え、温水式洗浄便座取付 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138671-0000717 |
| 自社管理番号 | 535001-1-0592 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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- 築52年
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会社情報
株式会社エミアス 本店不動産営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第三火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009165号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
株式会社エミアス 本店不動産営業部
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第三火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々8DK+DK♪水回り充実の二世帯住宅仕様♪
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 1階キッチンは水栓交換済みで、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
2/17
- 室内
- 広縁付きの1階和室は、2面採光でやわらかな光が差し込む心地よい空間です。
3/17
- 室内
- こちらの和室も広縁付きで、落ち着いた時間を過ごしやすい空間です。
4/17
- 室内
- 庭先からの光を感じられる広縁は、室内にいながら外のやわらかな明るさを楽しめる空間です。
5/17
- 室内
- トイレ前に設けられた洗面台。収納付で、日用品をすっきりまとめやすく、来客時も安心。
6/17
- 室内
- 1階トイレは洗浄便座を交換済みで、清潔感に配慮された空間です。
7/17
- 室内
- ゆとりある広さがある洗面所。家族が増えても使いやすく、二世帯や大家族での暮らしにも頼もしい水回り♪
8/17
- 室内
- 2階和室は、ご家族の個室や客間、趣味のお部屋など幅広い用途で使いやすい一室です。
9/17
- 室内
- 洗面室を2室設けており、二世帯住宅仕様ならではの使い勝手のよさが感じられます。
10/17
- 室内
- 2階トイレは和式仕様で、住まい全体のゆとりを感じられる一角です。
11/17
- 室内
- こちらの1階トイレは取替済みで、清潔感のある仕上がりです。
12/17
- 室内
- ガレージ内部は2台分の駐車スペースに加え、作業スペースとしても使いやすい広さがあります。
13/17
- 室内
- 2階和室は採光窓がしっかり設けられ、明るさを感じながら過ごせる空間です。
14/17
- 室内
- こちらの2階和室も、多目的に使いやすいゆとりある空間です。
15/17
- 室内
- 2階洋室は、扉のない収納スペースを備えた使い勝手のよいお部屋です。
16/17
- 室内
- ロフト付きの2階洋室は、空間を立体的に使える遊び心のある一室です。
17/17
- 玄関
- ガレージ側の玄関は、すりガラスからやわらかな光を取り込みやすく、明るさに配慮されたつくりです。
外観
1/1
- 外観
- ガレージ付きの外観が印象的な大型住宅です。駐車はガレージ2台分に加え、外スペースも活用できます♪
設備
1/3
- キッチン
- 2階のダイニングキッチンは、家族でゆったり過ごしやすい広さを確保。
2/3
- 浴室
- 浴室には大きな窓があり、明るさと換気のしやすさに配慮された空間です。
3/3
- 浴室
- 2つ目の浴室は、浴槽横にもゆとりあるスペースが確保されたつくりです。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 下関市立養治小学校までの距離1128m
2/2
- 周辺
- 下関市立日新中学校までの距離1190m