バス 勝山小学校前下車 徒歩2分
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中古一戸建てバス 勝山小学校前下車 徒歩2分4SLDK / 3,280万円
外壁塗装済で美しく生まれ変わった外観が印象的なフルリノベーション住宅♪駐車場は2台分確保できるよう加工済で、来客時も安心。立地の良さと住み心地を兼ね備えた一邸です♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（WIC×2や各階廊下に収納有♪ゆとりある間取りにしています♪）
- 建物面積
- 115.6㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- WIC×2や各階廊下に収納有♪ゆとりある間取りにしています♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 下関市立勝山小学校までの距離1157m
- 下関市立勝山中学校までの距離853m
- 清和保育園までの距離269m
- 勝山保育園までの距離669m
周辺情報
学校
- 下関市立勝山小学校(1,157m)
- 下関市立勝山中学校(853m)
買い物
- コンビニ(146m)
- ドラッグストア(379m)
その他施設
- 銀行(492m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
山口県下関市秋根本町2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（WIC×2や各階廊下に収納有♪ゆとりある間取りにしています♪） |
| 建物面積 | 115.6㎡（内法） |
| 土地面積 | 155.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 所在地 | 山口県下関市秋根本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138671-0000706 |
| 自社管理番号 | 535001-1-0519 |
情報公開日：2026/01/07
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
株式会社エミアス 本店不動産営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第三火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009165号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社エミアス 本店不動産営業部
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第三火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- WIC×2や各階廊下に収納有♪ゆとりある間取りにしています♪
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 約16畳のLDKは掃き出し窓が2箇所あり、日中は自然光がしっかり差し込む明るい空間。風通しも良く、家族が心地よく過ごせるリビングです♪
2/14
- リビング/ダイニング
- キッチン側から見たリビングは、ダウンライト照明で落ち着きのある雰囲気。対面キッチン仕様のため、料理をしながら家族との会話も楽しめます♪
3/14
- 室内
- パントリー内部は稼働棚仕様で収納量たっぷり。反対側にも同様の棚を設置しており、食品や日用品のストック管理がしやすい主婦の心強い味方です♪
4/14
- 室内
- 新品交換済の独立洗面台は三面鏡タイプで収納力が高く、洗面周りをすっきり保てます。シングル水栓で使いやすく、清潔感のある洗面室です♪
5/14
- 室内
- トイレはすべて新品交換済。採光窓付きで明るく、清潔感あふれる空間。毎日使う場所だからこそ、快適さに配慮しています♪
6/14
- 室内
- 1階6.5畳の洋室はクローゼットが2つ設けられており収納力良好♪寝室や子供部屋、在宅ワーク用などライフスタイルに合わせて使えます♪
7/14
- 室内
- フルリノベーションを施しながらも、和の良さを大切に残した1階和室。床の間付きで落ち着きある空間。奥行きのある押入は収納力が高く、使い勝手も良好です♪
8/14
- 室内
- 2階6畳洋室は2面採光で明るく風通し良好。ウォーキングクローゼット付きで収納も充実。あえて扉を設けず、使いやすさを重視しています♪
9/14
- 室内
- ウォークインクローゼット内部はアクセントクロスでおしゃれに演出。ハンガーパイプ付きで衣類をたっぷり収納可能。上部棚もあり整理整頓がしやすいです♪
10/14
- 室内
- 10.5畳の広々とした主寝室は2面採光で日当たり良好。ウォーキングクローゼットに加え収納棚、奥にはデスク棚付きスペースもあり、多用途に使える一室です♪
11/14
- 室内
- 主寝室の収納棚は稼働棚仕様で高さ調整自由。ウォークインクローゼットも扉なし設計で、日常使いのしやすさを重視した収納空間です♪
12/14
- 室内
- 主寝室奥に設けたデスクスペースは、在宅ワークや書斎、趣味スペースとして活用可能。暮らしの幅が広がる便利な空間です♪
13/14
- 玄関
- 玄関には新品のシューズボックスを設置。上下にしっかり収納でき、中央には小物や鍵を置ける便利なスペースも備えています♪
14/14
- 玄関
- 玄関扉は新調済のツーロックタイプで防犯性◎。TVモニターホンも新設され、来訪者確認ができ安心して暮らせる住まいです♪
外観
1/1
- 外観
- 外壁塗装済で美しく生まれ変わった外観が印象的なフルリノベーション住宅♪駐車場は2台分確保できるよう加工済で、来客時も安心。立地の良さと住み心地を兼ね備えた一邸です♪
設備
1/2
- キッチン
- 吊り下げ式照明が空間を彩るおしゃれなキッチン。壁側には大容量のカップボードを完備し収納力◎。奥にはパントリーもあり、家事効率の良い設計です♪
2/2
- 浴室
- 浴室は新品交換済で、浴室乾燥暖房機と追い焚き機能を完備。窓付きで換気も良好。一年を通して快適なバスタイムを楽しめます♪
周辺環境
1/4
- 周辺
- 下関市立勝山小学校までの距離1157m
2/4
- 周辺
- 下関市立勝山中学校までの距離853m
3/4
- 周辺
- 清和保育園までの距離269m
4/4
- 周辺
- 勝山保育園までの距離669m
その他
1/2
- その他
- 2階へ上がる階段は安心設計。手すりも取付予定で、小さなお子様からご年配の方まで安全に昇り降りできる配慮がされています♪
2/2
- その他
- 屋根付きバルコニーは急な雨でも洗濯物を守れて安心。日常的に使いやすい実用性の高いバルコニーです♪