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中古一戸建て2日前 更新東近江市幸町4LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/27

    明るく開放感のある前面スペースがゆとりある暮らしを演出する。第一印象から魅力を感じられる一邸です。

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/134㎡

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ユアーズ・コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    ◆ユアーズのリフォームハウス！◆売主物件です！◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！◆日当り、通風良好の立地です！◆ゆったりとした広さの一戸建て！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    134㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族の「ちょうどいい」が詰まった間取り。住むほどに使いやすさが実感できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • ◆新調（トイレ・ダウンライト・インターホン）　◆和室畳替え、障子張替え　◆天井壁一部、クロス貼り　◆

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】東近江市立八日市南小学校まで1600ｍ
    • 【中学校】東近江市立聖徳中学校まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　東近江幸町店まで260ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ東近江店まで300ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八日市ひばり丘店まで350ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東近江市立八日市南小学校(1,600m)
    • 東近江市立聖徳中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(260m)

    周辺地図

    滋賀県東近江市幸町1-52-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど何でもある。近々、コストコもできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3月に神奈川県から引っ越してきたのですが、東近江市は自然が多く、近所の人もとても優しく接してくれる。信号がない横断歩道が多いので、そこだけは危ないと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪い点が残念だが住みやすく何でも揃い子供の生活環境にちょうど良いから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積134㎡
    土地面積254.96㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2008年10月（築18年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    滋賀県東近江市幸町1-52-11

    交通
    • 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 8m 公道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。 ・あんしん既存住宅売買かし保険付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0138588-0000570
    自社管理番号35594

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築年数
    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ユアーズ・コーポレーション

    滋賀県彦根市平田町292-6　ユアーズビル2F-2
    交通
    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW
    免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川村卓也

    保有資格：宅地建物取引士

    心を込めてご対応させて頂きます。

    『ユアーズ』は、彦根本店と栗東店でお客様の多様なニーズに対応します！ 手頃な価格で、魅力ある暮らしを手に入れよう！ ★電話やＤＭなどで、お問合せお待ちしてます★ アットホームなスタッフが親身に対応。 ユアーズはノルマがないので、しつこい営業などございません！ お気軽にどうぞ（＾　＾） ●ユアーズ・コーポレーション● Ｉｎｓｔａｇｒａｍ　→　＠ｙｏｕｒｓｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ2017 【物件特徴】 ◆ユアーズのリフォームハウス！ ◆売主物件です！ ◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！ ◆日当り、通風良好の立地です！ ◆ゆったりとした広さの一戸建て！ 【リフォーム内容】2026年7月初旬完成 ◆新調（トイレ・ダウンライト・インターホン） ◆和室畳表替え、障子張替え ◆天井壁一部、クロス貼り ◆洗面所、トイレＣＦ貼り ◆ハウスクリーニング・鍵交換

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW

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