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ポイント

◆ユアーズのリフォームハウス！◆売主物件です！◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！◆日当り、通風良好の立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 2.4帖(2階)）

建物面積: 122.1㎡
駐車場: 空有無料
備考: 居室数と収納を確保した間取り。　住空間をすっきり保ちやすいバランスの取れた4SLDK構成。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

◆新調(給湯器・IHコンロ・トイレ・ダウンライト・インターホン)　◆全居室、ホール、トイレ、洗面室　壁ク

位置

前面道路6m以上

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設備

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】湖南市立下田小学校まで650ｍ
【中学校】湖南市立日枝中学校まで2000ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　甲西日枝店まで700ｍ
【ドラッグストア】スギドラッグ　甲西店まで2300ｍ
【スーパー】平和堂　甲西店まで2500ｍ

周辺情報

学校

湖南市立下田小学校(650m)
湖南市立日枝中学校(2,000m)

買い物

コンビニ(700m)
スーパー(2,500m)
ドラッグストア(2,300m)

周辺地図

滋賀県湖南市下田2235-42

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三雲

いいね度：
自然が多く子育てするには安心。ただ、田舎の為車が必須の為、将来的に不安がある (30代女性)
いいね度：
近くに歩いてすぐの店が沢山あるので便利、都会ではないので空気がそこそこ綺麗なのが良い。 (30代女性)
いいね度：
不満がないわけではないが、とりあえず10年後住んでいそうな気がするから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,248万円支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 2.4帖(2階)）
建物面積	122.1㎡
土地面積	170.15㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2012年3月（築15年）リフォーム情報を見る
所在地	滋賀県湖南市下田2235-42
交通	JR草津線三雲駅 5.5km
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6.5m 公道間口12.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。・あんしん既存住宅売買かし保険付き
LIFULL HOME'S 物件番号	0138588-0000529
自社管理番号	33877

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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株式会社ユアーズ・コーポレーション

交通	近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩20分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW
免許番号	滋賀県知事免許(02)第003646号

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川村卓也

保有資格：宅地建物取引士

心を込めてご対応させて頂きます。

『ユアーズ』は、彦根本店と栗東店でお客様の多様なニーズに対応します！手頃な価格で、魅力ある暮らしを手に入れよう！ ★電話やＤＭなどで、お問合せお待ちしてます★ アットホームなスタッフが親身に対応。ユアーズはノルマがないので、しつこい営業などございません！お気軽にどうぞ（＾　＾） ●ユアーズ・コーポレーション● Ｉｎｓｔａｇｒａｍ　→　＠ｙｏｕｒｓｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ2017 【物件特徴】 ◆ユアーズのリフォームハウス！ ◆売主物件です！ ◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！ ◆日当り、通風良好の立地です！【リフォーム内容】2025年12月下旬完成 ◆新調（給湯器・ＩＨコンロ・トイレ・ダウンライト・インターホン） ◆全居室、ホール、トイレ、洗面室　壁クロス貼り・天井クロス貼り ◆和室、畳表替え ◆トイレ、洗面所ＣＦ貼り ◆防蟻工事・ハウスクリーニング他

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