中古一戸建て
7時間前 更新大字感田2238戸建3LDK / 2,580万円
1/31黒い外壁が目を引く、スタイリッシュなデザインの住まいです。駐車スペースもゆったりと確保されており、開放感があります。
物件の魅力
物件の注目ポイント
土間リビング＆造作洗面台がおしゃれ！木の温もりあふれる住まい
玄関から繋がる開放的な「土間リビング」やおしゃれな造作洗面台、飾り棚など、こだわりが詰まった洗練の空間です。自然光が注ぐ室内は木の温もりに包まれ、心地よい開放感を演出。キッチン収納や玄関の大型ウォークイン収納、各洋室の収納（WIC含む）など収納が充実しています。インテリアが映える上質なデザイン空間で、毎日の暮らしをワンランク豊かに彩りませんか。
お庭でＢＢＱ＆駐車３台可能！趣味やアウトドアを満喫する戸建
お家時間をアクティブに楽しみたいご家族に大人気！プライベート感あふれるお庭ではバーベキューが楽しめ、ご友人やご家族と特別な時間を過ごせます。カースペースは並列・ゆとりの3台分を完備しており、来客時や複数台所有でも安心。土間スペースと庭が繋がる遊び心満載の間取りで、趣味も家族時間も全力で満喫できる、ワクワクが詰まった住まいです。
遠賀野駅徒歩６分＆八幡ＩＣ車８分！通勤・通学に便利な感田戸建
筑豊電気鉄道「遠賀野駅」まで徒歩約6分、八幡ICへも車で約8分と、電車でもお車でも移動がスムーズな好立地！通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや遠出にもストレスがありません。感田小学校・直方第二中学校区エリアで子育て環境も良好。交通利便性の高さと落ち着いた住環境、機能的な収納が揃った、家族全員が快適に暮らせるおすすめの一邸です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.05㎡(内法)
- 備考
- 家族が集まるLDKと庭スペースで、開放的な暮らしを。各洋室には収納があり、すっきり暮らせる3LDKの間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- サンリブ 木屋瀬店（1300m）
- スーパーセンタートライアル直方店（800m）
- ファミリーマート 直方菜の花大橋東店（600m）
- 八幡慈恵病院（1632m）
- 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（1182m）
- 直方市立感田小学校（1700m）
- 直方市立直方第二中学校（2741m）
- 直方感田郵便局（1250m）
周辺情報
学校
- 直方市立感田小学校(1,700m)
- 直方市立直方第二中学校(2,741m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 銀行(1,182m)
- 八幡慈恵病院(1,632m)
周辺地図
福岡県直方市大字感田2238番15
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
遠賀野
いいね度：
近くに コンビニ ショッピングモール 24時間スーパーなどが あり 買い物には 便利である。 (40代女性)
いいね度：
交通機関が近くにあり徒歩で行けるスーパー、コンビニ、病院があり、高齢になってもとても住みやすい町です。地域密着型で子供も安心して育てられる。 (50代女性)
いいね度：
電車の駅が近く 本数も多いのでとても便利です、あと病院も充実しています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.05㎡（内法） |
| 土地面積 | 173.16㎡（公簿） |
| 築年月 | 1973年1月（築54年） |
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田2238番15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4.3m 公道 間口12m ) ( 南東 4.3m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0010462 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000223305 |
情報公開日：2026/02/19（229日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・賃貸・管理・資産活用・相続遺言など不動産のことならアンサー倶楽部へお任せください!!、総合不動産業としてお客様の夢を叶えます!!売却やリフォームもアンサー倶楽部ならご相談可能です！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
太田健斗
保有資格：宅地建物取引士
不動産のことなら何でもお任せ下さい！
気になる物件は内覧をしましょう 実際に物件の見学をすることをオススメします。 ネット上の写真では見えない・分からない所があります。 何回でも何物件でもご内覧可能です。 内覧希望とお伝えして頂ければ内覧手配をしますのでぜひお問い合わせください。 購入までに、いくらまでローンが借りれるのか等資金計画を立てましょう。 「いざローンを組むとなるといくらまで借りれるの」 「実際購入となるといくらかかるの」 お客様に分かりやすく最適なプランを当社のスタッフが説明させて頂きます。 まだ購入する物件が決まってなくても事前に資金計画のみもご相談可能です。 リフォームも当社で出来ます 今人気の中古物件を購入してリノベーション・リフォームも当社で出来ます。 キッチンのみ等大規模なリフォームだけでなく一部のリフォームのみ出来ます。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 家族が集まるLDKと庭スペースで、開放的な暮らしを。各洋室には収納があり、すっきり暮らせる3LDKの間取りです。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 異なる床材と段差が空間を区切り、開放感と落ち着きを両立したリビング。観葉植物が彩りを添え、穏やかな暮らしを演出します。
2/4
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは、家族の笑顔が自然と集まる空間。デザイン性ある壁面が、上質な寛ぎを演出します。
3/4
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる開放的なLDK。自然光が降り注ぐ窓辺のソファでくつろぎの時間を過ごせます。
4/4
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 黒い外壁が目を引く、スタイリッシュなデザインの住まいです。駐車スペースもゆったりと確保されており、開放感があります。
設備
1/11
- キッチン
- 木目の床と化粧梁が温かみを添えるキッチン。アイランドキッチンは調理をしながら会話を楽しめ、家族との時間を大切にできます。
2/11
- キッチン
- オープンシェルフが魅力的な空間。お気に入りの雑貨を飾って、自分だけのギャラリーを楽しめます。
3/11
- キッチン
- 木目のフローリングに映える、洗練されたデザインのシステムキッチン。シンクとコンロが一体化し、調理から片付けまでスムーズに。明るい空間で、日々の料理が快適になります。
4/11
- 浴室
- 壁面には温もりを感じる木目調と、シックなブラックパネルを採用。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やしてください。
5/11
- 浴室
- 温かみのある木目調の壁とシックな黒い壁が調和した浴室です。一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしいただけます。
6/11
- トイレ
- モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間。清潔感あふれるトイレで、毎日の暮らしに上質さをプラスします。
7/11
- 洗面
- 木目調のカウンターが温かみを感じさせる洗面所。収納力のある三面鏡や足元に置かれたグリーンが、機能性とデザイン性を両立しています。
8/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、忙しい朝もリフレッシュさせてくれます。洗濯機スペースも確保され、家事動線もスムーズです。
9/11
- 収納
- 整理整頓に便利なウォークインクローゼット。窓から光が差し込み、明るく清潔感のある空間です。衣類だけでなく、かさばる物の収納にも。
10/11
- 収納
- 洋服や小物を効率良く収納できるウォークインクローゼットです。棚とハンガーパイプを完備し、整理整頓をサポートします。
11/11
- 収納
- すっきりとした収納スペースは、お洋服や小物はもちろん、かさばる季節用品の整理にも便利です。整理整頓された空間で、快適な暮らしを始めてみませんか。
周辺環境
1/8
- 周辺
- サンリブ 木屋瀬店（1300m）
2/8
- 周辺
- スーパーセンタートライアル直方店（800m）
3/8
- 周辺
- ファミリーマート 直方菜の花大橋東店（600m）
4/8
- 周辺
- 八幡慈恵病院（1632m）
5/8
- 周辺
- 福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（1182m）
6/8
- 周辺
- 直方市立感田小学校（1700m）
7/8
- 周辺
- 直方市立直方第二中学校（2741m）
8/8
- 周辺
- 直方感田郵便局（1250m）
その他
1/6
- その他
- 木の温もりと間接照明が心地よい空間を演出する寝室。横長窓からの光が開放感を添えます。
2/6
- その他
- 間接照明が心地よい空間を演出する主寝室。落ち着いた色合いのウッドパネルが、上質なリラックスタイムを叶えます。
3/6
- その他
- 勾配天井と梁が特徴的な洋室。木の温もりを感じる空間で、心地よいプライベートタイムをお過ごしください。
4/6
- その他
- 木の温もりが感じられる勾配天井の居室は、開放感あふれる空間です。窓から光が差し込み、明るく快適な時間をお過ごしいただけます。
5/6
- その他
- 天窓からの光と木の温もりが心地よい空間。お好みの家具で個性をプラスし、趣味の部屋や書斎としても活用できます。
6/6
- その他
- 開放感のある勾配天井と温もりある木目調の床が特徴の居室。大きな窓からは自然光が差し込み、明るい空間を演出します。