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中古一戸建て3時間前 更新森南町一丁目戸建1LDK / 4,990万円

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本日 公開

4,990万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/77.54㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分

  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

間取り

間取り

1LDK

1LDK

建物面積
77.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。徒歩圏内に多数の科の病院、医院がある。買い物がしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くでコンビニ、スーパーで買い物が便利。坂が多いので登りはきつい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた場所より少し騒々しいが、全体的な環境には満足しているから。 (40代女性)

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深江

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな意味で格差なく安心安全で年齢層も様々でとても暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音も少なく環境が良い。ただ、駅から遠く買い物環境はあまり良くないのでやや満足である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は綺麗。住民も上品だが高齢化が進んでいて街に活気がない。子育て支援がなく、若い世代の流入がない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK
建物面積77.54㎡
土地面積48.34㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2017年2月（築10年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩12分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況( 北 5.9m 公道 間口6.1m ) ( 東 5.7m 公道 間口2.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率234%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：旭化成ホームズ株式会社

0010-00125853 ■建物あんしん保証対象物件 物件のお引渡し後、構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路の補修費用は最大1000万円（期間1年）まで、シロアリの被害の補修費用は最大100万円（期間1年）まで保証されます。但し、欠陥の事由によっては、補修費用を負担できない場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000162
自社管理番号B22794-002346

情報公開日：2026/07/09

最新情報提供日：2026/07/09

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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