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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■南東角地■土地約33坪■リフォーム履歴有

間取り

3SLDK

建物面積: 125.6㎡

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

収納

ウォークインクローゼット

室内

バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

六甲

いいね度：
落ち着いた街で治安が良い方だが、コンビニが少ないので買い物の便は良くない。 (50代男性)
いいね度：
大阪ほど、緑がなくゴミゴミし、人があふれている活気のある街ではないのですが、大体のものは揃っていて、緑が多くまぁまぁ都会なので (40代女性)
いいね度：
買い物とか飲食店とかはなくて不便だが、都会に近いのに自然を感じられるので (50代女性)

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六甲道

いいね度：
このエリアには変なひとを見掛けることが少ない。また、静かで緑も多いが少し移動すれば都会に出られる。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、周辺にスーパーも複数あり買い物しやすい。病院も複数あり、区役所も近いのでとても便利なことに満足している。 (40代女性)
いいね度：
ほとんど生まれたときから住んでいる街なので愛着もあるし、ずっと暮らしていてどんどんさびれていっているとかじゃないので安定感がある。駅にもそれなりにすぐ行けるので過ごしやすいです。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	125.6㎡
土地面積	110.61㎡（公簿）
築年月	2005年12月（築21年）
所在地	兵庫県神戸市灘区六甲台町
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩13分 JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩23分阪神本線新在家駅徒歩29分
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 5m 私道間口11.2m ) ( 東 9.5m 公道間口8.8m )
セットバック	無
私道負担面積	20.44㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	建築基準法第22条区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン
LIFULL HOME'S 物件番号	0138404-0000115
自社管理番号	628531

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/09

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,980万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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交通: 阪急神戸本線王子公園駅徒歩15分
築年数: 築21年

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
接客スペース
5 /5
キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩1分阪急神戸本線岡本駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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会社紹介

当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。

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