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中古一戸建てJR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩5分5LDK / 5,180万円

  • ■2025年7月中旬　フルリノベーション完成　

電話する無料

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5LDK
面積
建物面積：149.98㎡土地面積：277.59㎡（実測）
築年数
1983年4月(築44年)
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩5分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩30分
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
駐車場空有 (0台) 無料
土地権利旧法賃借権
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■大阪湾と六甲山を望む眺望■2025年7月リノベーション完成

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
149.98㎡
駐車場
空有 (0台) 無料
備考
■間取り：5ＬＤＫ　全居室が6帖以上　建築家が考えた住みやすい邸宅
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良い。スーパーやコンビニも近く買物に便利な街。近くに神社があるなど散歩にもよい点 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く何時でも安心して出歩けるところ。またスーパーやショッピングセンターなどがあり買い物が便利なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで都会よりだが自然が多い。変な人も少ない。公園も近くにあり子育てにも良い。 (30代女性)

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御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であるが、その分歩いて行ける距離のスーパーマーケットや飲食店に乏しく、コンビニも近くにない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    眺望や自然環境は申し分ないと感じるが、坂道が多く歳を重ねていくと今後の生活に不便を感じる可能性があるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などには、車で出かける必要があるので便利というわけではないが、賃料や駐車場料金が安く、その割にファミリー層が多くて安心でき、見晴らしも良いので、どちらかと言えば満足 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積149.98㎡
土地面積277.59㎡（実測）
駐車場空有 (0台) 無料
築年月

1983年4月（築44年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 5.5m 公道 間口12m ) ( 北東 5.4m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料21,707円
借地期間2037年3月まで
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等工事規制区域、渦ケ森公的開発住宅団地指導要綱の規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000102
自社管理番号626647

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
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住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

当店は岡本を拠点として東灘区全域〜岡本・御影・住吉〜に密着した不動産売買仲介を行っており、物件情報も多数取り揃えています。東灘区の不動産についてはなんでもお気軽にお問い合わせください。

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会社の特徴

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  • 駅から歩いて3分以内

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
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%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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