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中古一戸建て2時間前 更新豊平区西岡1条10丁目　戸建3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/18

    庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？

    本日 公開

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.3㎡

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 澄川6条6丁目下車 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分

    問合せ先：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビング(1階) ダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 和室(2階)×2）

    建物面積
    105.3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    陽当たりの良い南西向きリビングです。車庫・庭付きの3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 前面道路の幅員は約8.0ｍです。
    • 前面道路は幅員約8ｍです。ごみステーションは向かい側に設置されています。
    • 北洋銀行澄川中央支店　西岡出張所/約790ｍ
    • 西岡中学校/約1260ｍ
    • ツルハドラッグ西岡店/約880ｍ
    • 西岡こぶし公園/約150ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西岡小学校(690m)
    • 西岡中学校(1,260m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(970m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 銀行(790m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区西岡一条10丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    澄川

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良い。自然が豊富。戸建旧宅が多い。あとはもう少しコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内で充実し若者も住みやすくなってくれるとなお良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに散歩できる公園があり、中心街までのアクセスも良いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    自衛隊前

    • いいね度：5点中4点の評価

      t徒歩圏にコンビニ、スーパー、病院、美容院、桜の美しい公園があり、地下鉄、空港連絡バスの駅も近くて便利な点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄に徒歩圏内であり利便性がいいのと、スーパーやショッピングセンターも多く便利なところ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が豊かで、私は、こちらに引越してから、喘息の発作がでなくなった。それだけ、空気がいいとゆう事なのだと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビング(1階) ダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 和室(2階)×2）
    建物面積105.3㎡
    土地面積208.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1978年11月（築48年）

    所在地

    北海道札幌市豊平区西岡一条10丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 澄川6条6丁目下車 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ※法22条区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域

    ・敷地面積208.8?（63.1坪）、建物面積105.3?（31.5坪） ・建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。 ・土地の場合は解体更地渡しの相談可能です！ ・建物は1978年（昭和53年）11月築の3LDK、車庫付きです。 ・車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車は可能です。 ・南西向きのリビングは明るく暖かい陽射しが入り込むゆとりある空間です。 ・広い庭があり、バーベキューやドッグラン、家庭菜園なども楽しめます♪ ・庭には物置も設置されています。 ※建物は契約不適合免責となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0138345-0000635
    自社管理番号S260710

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/23

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日　水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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