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中古一戸建て2日前 更新名古屋市緑区桶狭間南4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/24

    敷地面積47坪超！庭付き一戸建てです！

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.46㎡

    築年数
    築10年
    交通

    JR東海道本線 共和駅 徒歩24分

    • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張小牧店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積47坪超築浅中古戸建て！国道23号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地です。バス停まで徒歩約2分、商業施設充実しており、住みやすい住環境。ご内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.46㎡
    備考
    収納豊富！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 南陵小学校まで約664ｍ、徒歩約9分。教育目標「自分で考える子　進んで学び自分の思いを表現できる子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
    • 桶狭間小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分。教育目標「やさしい心をもち　一日をよりよく　すごそうとする子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
    • 有松中学校まで約2300ｍ、徒歩約29分。目指す生徒像：自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
    • はざま保育園まで約458ｍ、徒歩約6分。日当たりのよい広い園庭では元気に遊ぶ子ども達の姿があります。乳児専用園庭もあり、子どもの成長に合わせた保育をしています。
    • フィール有松ジャンボリーまで約322m、徒歩約5分。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで多数揃っています。
    • ローソン大府梶田町一丁目店まで約518ｍ、徒歩約7分。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃い、健康への意識が高い人からの支持が厚いコンビニです。
    • スギ薬局桶狭間店まで約665ｍ、徒歩約9分。医療品だけでなく、日用品から食料品までも充実しています。
    • 桶狭間郵便局まで約723ｍ、徒歩約10分。ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立南陵小学校(588m)
    • 名古屋市立有松中学校(2,256m)

    買い物

    • コンビニ(564m)
    • スーパー(1,136m)
    • 商店街(250m)

    その他施設

    • 総合病院(1,460m)
    • 公園(552m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区桶狭間南

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    共和

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、福祉も充実している。大型商業施設も近くにあって生活に必要なものが揃っているから。物価も安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良いし、街並みも綺麗で落ち着いており、子育てしやすいのですみやすいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが沢山あるので、いつもどこかの特売がやっているところが魅力的だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中京競馬場前

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園、小学校、中学生がすぐそばにあり、病院も徒歩で行ける距離にあるからです。商業施設と駅が一体化しており、帰りの買い物にとても便利で住みやすい街です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に静かな雰囲気でゆったりと過ごせる。交通公共機関は、あまりないので、自家用車は必須だが、駐車場は、ほぼ無料でそれほど不便を感じないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまでやっているスーパーが近くにあり、買い物もしやすく静かで過ごしやすいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積102.46㎡
    土地面積157.88㎡
    築年月

    2017年1月（築10年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区桶狭間南

    交通
    • JR東海道本線 共和駅 徒歩24分
    • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩34分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 2.5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0138133-0001356
    自社管理番号5494637

    情報公開日：2026/05/03（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張小牧店

    愛知県小牧市中央３丁目13番
    交通
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    大石裕寛

    保有資格：宅地建物取引士

    初めまして！尾張小牧店の大石裕寛です！

    物件のおすすめポイント ・2017年築の築浅中古一戸建て ・駐車並列2台可能（車種による） ・全居室2面採光、2面バルコニーで日当たり良好な室内 ・各部屋収納充実 衣類の整理に便利。 ・お庭付きでガーデニングなども楽しんでいただけます。 立地・周辺環境 ・桶狭間小学校まで徒歩約18分、南陵小学校まで徒歩約9分、有松中学校まで徒歩約29分、はざま保育園まで徒歩約6分。 ・市バス「下切」停まで徒歩約2分と通勤通学に便利な立地 ・フィール有松ジャンボリーまで徒歩約5分、ローソンまで徒歩約7分、スギ薬局まで徒歩約9分、桶狭間郵便局まで徒歩約10分と周辺環境充実

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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