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中古一戸建て中古戸建　南区迫川4DK / 600万円

  • 【駅も学校も徒歩5分の好立地！】迫川駅まで徒歩5分、小学校も徒歩5分と、忙しいパパ・ママや小さなお子様にも嬉しい近さです！通勤通学の負担が減り、家族で過ごすゆとりの時間が増えそうですね◎

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本日 公開

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/90㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR宇野線 迫川駅 徒歩5分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

会社情報

ポイント

◆小学校 徒歩5分×駅 徒歩5分！買物車で5分！軽1台駐車可で便利な立地◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
90㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • スーパー マルナカ灘崎店まで車で5分 1500m
  • 岡山市立灘崎中学校まで徒歩20分 1600m
  • 迫川郵便局まで車で1分 270m

周辺情報

学校

  • 灘崎小学校迫川分校(350m)
  • 灘崎中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 郵便局(270m)

周辺地図

岡山県岡山市南区迫川

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

迫川

  • いいね度：5点中4点の評価

    福祉施設、病院が少ないため高齢者には住みにくいのではないかと思う。いざということになると救急車で30分以上も走らなければならい。何かあると不安である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療費が中3の卒業まで、無料。市立図書館が新しく、ショッピングモールの中にオープンした (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり都会ではなく、田舎でもない自分にとっては、丁度いいから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積90㎡
土地面積121.29㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1986年2月（築40年）

所在地

岡山県岡山市南区迫川

交通
  • JR宇野線 迫川駅 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

リフォーム：外壁・屋根塗装・ベランダ補修（約2年前） 前面道路（地目：宅地）：持分20分の1あり 駐車場：軽1台可能

LIFULL HOME'S 物件番号0137766-0001048
自社管理番号4542256

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市南区藤田652-20
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 錦貯水バス停下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
免許番号岡山県知事(2)第005693号
優良店認定

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スタッフコメント

中河原妙子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

国道３０号線沿いで楽しく営業しております！

■灘崎小迫川分校まで徒歩5分！ 　小さいお子様も小学校が近いので通学も安心です◎ 　※4年生～6年生は灘崎小学校への通学になります。 ■迫川駅まで徒歩5分！ 　駅まで徒歩5分圏内なので通勤・通学時も便利な立地です！ ■マルナカ灘崎店まで車で5分！ 　毎日の買い物もスーパー近いので快適です◎ ■軽1台駐車可能！（車種による） ≪ハウスドゥ 岡山南なら 　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫ 住宅ローン・火災保険、リフォームや解体、 引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
600万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第2火曜日

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