中古戸建 玉野市北方
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中古一戸建て中古戸建 玉野市北方6LDK / 800万円
【古き良き日本の情景、風格ある古民家】太陽の光をたっぷり浴びて輝く風格ある古民家の外観です！ 落ち着いた天然木の木目は、住むほどに味わいを増し、家族を温かく迎え入れてくれます！
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間取り
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6LDK
6LDK
- 建物面積
- 106.44㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 【和と洋が共存する、ゆとりのある間取り】DK15.5帖を中心に、和室と洋室がバランス良く配置されたゆとりの間取り！家族それぞれの過ごし方に対応できる、自由度の高い空間が魅力です。
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鉾立小学校(300m)
- 東児中学校(900m)
周辺地図
岡山県玉野市北方
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 800万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 106.44㎡ |
| 土地面積 | 348.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1868年1月（築159年） |
| 所在地 | 岡山県玉野市北方 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 3m 公道 間口17m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■趣ある古民家の佇まい■ 木の温もりと風格を感じる外観。どこか懐かしい雰囲気に包まれながら落ち着いた暮らしを楽しめます♪ ■納屋付きで多彩に活用■ 収納はもちろん、作業場や趣味のスペースなどアイデア次第で幅広く使える納屋が付いています！ ■広々6LDKのゆとり空間■ お部屋が多く、家族それぞれのプライベート空間を確保可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137766-0001030 |
| 自社管理番号 | 4416026 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2026/05/08
情報有効期限：2026/05/14
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- 築年数
- 築54年
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会社情報
ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(2)第005693号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
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- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【和と洋が共存する、ゆとりのある間取り】DK15.5帖を中心に、和室と洋室がバランス良く配置されたゆとりの間取り！家族それぞれの過ごし方に対応できる、自由度の高い空間が魅力です。
外観
1/1
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- 【古き良き日本の情景、風格ある古民家】太陽の光をたっぷり浴びて輝く風格ある古民家の外観です！ 落ち着いた天然木の木目は、住むほどに味わいを増し、家族を温かく迎え入れてくれます！