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中古一戸建て奈良市藤ノ木台3丁目6DK / 3,380万円

  • 「外観」■敷地面積79坪以！閑静な住宅街

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6DK/124.62㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 藤ノ木台四丁目下車 徒歩4分

所在地
奈良県奈良市藤ノ木台3丁目

問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

会社情報

ポイント

■79坪×南庭×6DK。イオンタウン徒歩13分、公園近く子育てに最適な環境

間取り

間取り

6DK

6DK

建物面積
124.62㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
「間取り図」■全室6帖以上、ゆとりの6DKの住まい
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

位置

  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 「前面道路」■前面道路約6.5ｍ。駐車の苦手な方でも安心☆
  • 「周辺施設」■徒歩1分圏内にある公園の様子です。

周辺情報

学校

  • 奈良市立富雄南小学校(1,200m)
  • 奈良市立富雄南中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,630m)
  • 公園(490m)

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の地域に住んで３０年以上になるが、何においても困ったことがないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    春になるとホトトギスの声を聴きことができるほど、自然が残された街で、それでいて、買い物もし安いしラーメン店も結構あり、交通機関も便利なところです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    t近くにきれいな公園がありママ友また子供の声がしてまた高齢者のたまり場に話も盛んになったいるみたいですまた季節の変わり目にバザールなどの催しも盛んにおこなわれている (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK
建物面積124.62㎡
土地面積263.22㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1979年1月（築48年）

所在地

奈良県奈良市藤ノ木台3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 藤ノ木台四丁目下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口10.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談により決定
取引態様一般媒介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 高さ最高限度有 日影制限有

◇おすすめポイント◇ ・広々とした79坪の敷地に、廊下から中庭を望む住まいです。 ・小中学校まで徒歩15分圏内で、お子様の通学も安心。 ・前面道路は6ｍの広さがあり、車の出し入れもスムーズです。 ・オークワまで徒歩9分、イオンタウンまで徒歩13分、ファミリーマートまで徒歩7分と、日常の買物に便利な立地！ ・公園もすぐ近くにあり、子育て世帯にもおすすめの環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000295
自社管理番号Y414

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号奈良県知事(03)第004161号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大前優

ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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