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中古一戸建て奈良市学園南1丁目6SLDK / 3,980万円

  • 「外観」■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境！

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/150.39㎡

築年数
築47年
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分

  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩29分
所在地
奈良県奈良市学園南1丁目

問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

会社情報

ポイント

■学園前駅まで徒歩８分！菖蒲池駅まで徒歩５分！■バーカウンターのあるお家で豊かな時間を過ごせます！■家の中心の天窓から優しい光が差し込みます♪■敷地１３７坪以上！

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 9帖(1階)×2 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
150.39㎡
備考
「間取り図」■大家族向けの６LDK+収納付き！全室６帖以上でゆとりのある空間！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 「前面道路」■前面道路の様子です。
  • 「前面道路」■前面道路の様子です。
  • 「周辺施設」■近鉄菖蒲池駅まで徒歩5分

周辺情報

学校

  • 奈良市立あやめ池小学校(820m)
  • 富雄南中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(950m)

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外なので適度な自然があって、なおかつ日々の買い物の店もそろっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    巷で優良な住宅地と評判ある通り、非常に環境が良くて静かに暮らす事が出来ています (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    隣近所の方たちが親切で付き合い易い。買い物も歩いてすぐの店があるし、自動車で数分で行けるショッピングセンターもあり、生活し易い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    流行の最先端が揃う街ではないが、困らない程度に物があり、自然も充実していることから、このように感じた (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、都市部へのアクセスもよい。低所得者層がほとんど見当たらない。区画整備がされた部分もあり、徒歩などの道路状況がよくなった。駅まで徒歩圏に住んでおり、また２駅利用可なのでよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 9帖(1階)×2 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積150.39㎡
土地面積454.06㎡（公簿）
築年月

1979年12月（築47年）

所在地

奈良県奈良市学園南1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩29分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 7.8m 公道 間口20m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談により決定
取引態様一般媒介
備考

景観法 宅地造成工事規制区域 風致地区 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有

◇立地環境◇・徒歩１０分圏内にスーパーが３件あり生活至便な立地です♪・ＩSOKAWAあやめ池店まで徒歩６分・ハーベス あやめ池店まで徒歩７分・近商ストア 学園前店まで徒歩９分・あやめ池小学校まで徒歩10分♪　通学に安心の距離です！

LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000220
自社管理番号Y307

情報公開日：2023/07/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号奈良県知事(03)第004161号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大前優

ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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