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ポイント

◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーかつ正確に♪１９．４帖の広々リビング＋４部屋♪前面道路５ｍで陽当たり・通風も良好♪『芦花公園』駅徒歩５分♪都心へのアクセスも快適な駅近立地♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖洋室 7帖洋室 6.5帖洋室 5.8帖洋室 4.2帖）

建物面積: 104.53㎡
駐車場: 空有無料
備考: 【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪建物堂々完成♪いつでも室内ご案内可能です♪１９．４帖の広々リビング＋４部屋♪

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
洋室

位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

サミットストア芦花公園駅前店まで408m
ローソン高井戸陸橋店まで390m
ホームセンターコーナン杉並高井戸店まで1343m
世田谷区立芦花中学校まで600m
世田谷区立芦花小学校まで704m
アスク上高井戸保育園まで650m
医療法人社団緑眞会世田谷北部病院まで1036m
つばき緑地まで967m

周辺情報

学校

世田谷区立芦花小学校(710m)
世田谷区立芦花中学校(600m)

買い物

コンビニ(390m)
スーパー(410m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(760m)
公園(970m)
銀行(420m)

周辺駅の口コミ

芦花公園

いいね度：
治安もよく、都心にも近い。手頃なスーパーやドラッグストアー、コンビニ、銀行もいくつかあるし、イタリアンやレストランも充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
それなりに不満は少なくないが、生まれ育った街なのでそれ以上に愛着があるから (50代男性)
いいね度：
田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)

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八幡山

いいね度：
広い公園があり子供のあそびやランニングなどができる。駅前の商店街は活気があり沢山の個人経営のお店がある。ファミリー層が多いので子供の声が聞こえて安心な印象を受ける。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、渋谷・新宿・吉祥寺にすぐに出られる。商店街も活発で大きいスーパーが3つある。子育て世代が多く、活気がある。治安も良い。少し歩けば大きな公園や神社もあり自然が多い。 (40代女性)
いいね度：
ほどほどに便利で、治安が良く、リラックスして暮らせる街。休日によそから人が集まってくるような街ではないところが気に入ってます。普段使いの街、ふつうに暮らすぶんには、足りないものがありません。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	8,980万円支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖洋室 7帖洋室 6.5帖洋室 5.8帖洋室 4.2帖）
建物面積	104.53㎡
土地面積	57.47㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年9月（築1年）
所在地	東京都杉並区上高井戸1丁目
交通	京王線芦花公園駅徒歩5分京王線八幡山駅徒歩7分
主要採光面	北
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎　※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0137535-0001837

情報公開日：2026/09/04（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/04（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/18

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住所: 東京都杉並区高井戸西1丁目
交通: 京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩7分
築年数: 築19年

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会社情報

株式会社ゴールドライフ

交通	都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分都営三田線三田駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(02)第101584号

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