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  10. ー新大久保駅徒歩5分、資産価値も魅力の好立地ー

中古一戸建てー新大久保駅徒歩5分、資産価値も魅力の好立地ー3LDK / 16,800万円

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本日 公開

16,800万円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.06㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 無料
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩5分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
所在地
東京都新宿区大久保2丁目
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無料

問合せ先：株式会社ゴールドライフ

会社情報

ポイント

◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーにサポート♪『新大久保駅』徒歩５分！！珍しい大久保エリアから駅近戸建が新登場♪『東新宿』６分、『大久保』９分と資産性も高い好立地♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 無料
備考
【【ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪】】今すぐ知りたいにお応えします♪ＬＤＫ１９.５帖＋３部屋＋２面バルコニー＋ビルトイン車庫♪全居室６帖以上♪詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 肉のハナマサ大久保店まで220ｍ
  • まいばすけっと百人町文化通り店まで710ｍ
  • ローソン・スリーエフ大久保通店まで200ｍ
  • マツモトキヨシ新大久保駅前店まで440ｍ
  • 新宿区立戸山小学校まで380ｍ
  • ほっぺるランド新大久保まで240ｍ
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンターまで750ｍ
  • 新宿大久保郵便局まで420ｍ
  • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所まで190ｍ

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸山小学校(390m)
  • 私立海城中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 銀行(190m)

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての環境や治安は良いとは言えない点に不満あある。ですが独身者としてはコンビニや飲食店が多くあり新宿駅にも徒歩で行けるので利便性が高いので良い点悪い点総合的にどちらかとという表現になりました。 (40代男性)

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大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がよい。どこかが止まってしまっても代替路線が充実。新宿伊勢丹にも歩いて行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便、買い物や飲食の便が良く、生活に困ることはないから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,800万円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積102.06㎡
土地面積65.5㎡
駐車場空有 無料
築年月

2007年6月（築19年）

所在地

東京都新宿区大久保2丁目

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

『弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士』と５士業の国家資格を有する役員が集結した弊社は他社にないお客様オリジナルの特別なサービスとサポートをお届け致します。 ◎弊社提携住宅ローン0.64%〜(変動金利)利用可能◎　※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。

LIFULL HOME'S 物件番号0137535-0001451

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ゴールドライフ

東京都港区三田３丁目7-18　THE　ITOYAMA　TOWER　11階
交通
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 三田駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(02)第101584号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ゴールドライフ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始

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