名古屋市千種区萱場2丁目 一戸建て
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中古一戸建て
23時間前 更新名古屋市千種区萱場2丁目 一戸建て3LDK / 4,980万円
1/30白と木目を基調とした、温かみのあるモダンな外観。玄関前には駐車スペースを確保し、日々の利便性も考慮されています。可愛らしい植栽が彩りを添え、帰宅時にホッとできる穏やかな雰囲気が魅力の住まいです。
4,980万円
3LDK/105.16㎡
名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩13分
- 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ウィル 覚王山営業所
ポイント
【アーレックス分譲住宅】 木のぬくもりあふれる2階建て住宅
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩13分。2階建て戸建て。
名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩13分の立地にある本物件。2016年3月築のアーレックス分譲住宅。 延床面積105.16平米の2階建て3LDK住戸。 駐車スペースは2台分ございます。
木のぬくもりあふれる落ち着いたテイストの室内
1階部分には約17.0帖のLDKと約4.5帖の畳コーナーがございます。リビング部分とダイニング部分には段差が設けられているため、空間としてのメリハリがございます。キッチンから畳コーナーが見えるので、お子様が小さいうちでも安心です。
丁寧に使用された水回り設備
リビング空間と同じテイストで造作されたキッチンスペース。床下収納とパントリー収納、カップボードの設置があるため、収納量も豊富です。 2階には浴室、トイレ、洗面の水回りスペースがございます。洗濯物をそのままバルコニーに干すことのできる便利な導線です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
LIFULL HOME'S 住宅評価
建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。
価格査定
[査定] 済み
- [価格査定マニュアル] -
建物検査
- [検査結果] 指摘項目あり
- [瑕疵保険] 対象外
シロアリ検査
- [検査結果] -
- [シロアリ保証] -
設備検査
- [検査結果] -
- [設備保証] -
- [保証内容] -
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千種公園の外観
- 振甫中学校[公立]の外観
- 上野小学校[公立]の外観
- ピアゴ ラ フーズコア(萱場店)の外観
- イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
- コープあいち(コープなかた)の外観
- プロムナード高見の外観
- ヤマナカ(大曽根店)の外観
- 成城石井(名古屋セントラルガーデン店)の外観
周辺情報
学校
- 上野小学校(1,040m)
- 振甫中学校(560m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ナゴヤドーム前矢田
いいね度：
可もなく不可もなく、というところ。車が多いので子ども達だけで出歩くには危ないと思う。夜、街灯が少ないのが一番不満な点。 (20代女性)
いいね度：
まだ、住み始めて１ヶ月なので周辺の散策があまりできていないため。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングモールや少し足を延ばせば中小スーパーがとても多く、ドームや交通機関が多いので近年マンションが多く立ち並ぶ 不動産関係で人気のある町のようだ (50代女性)
砂田橋
いいね度：
交通機関がバス、地下鉄、名鉄瀬戸線、JRなどが近くにある。アピタ、イオン、マックスバリュなど買い物する所も徒歩圏内にある。 (60代女性)
いいね度：
街に出るのにも時間がかからず、だけどそんなに田舎じゃない。閑静な住宅街なので騒がしくない。お店も充実していて住みやすい。ひとつ不満があるとしたら、遅くまで開いている飲食店が皆無なところ。 (20代女性)
いいね度：
住めば都という言葉があるように、どんな街に住んだとしても便利な点や不便な点があるものだと思います。それならば今、自分が住まわせて頂いている街に満足して暮らして行く方が幸せだと感じるからです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 138.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2016年3月（築11年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 8m 公道 間口4.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆2016年3月築戸建て！ ◆名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩13分！ ◆延床面積105.16?の2階建て住宅！ ◆約17帖の1階LDK＋約4.5帖の畳コーナー！ ◆駐車スペース並列2台！ ◆洗濯物干し等の導線の良い2階水回り！ ◆キッチンには床下収納スペースあり！ ＜周辺施設＞ ・上野小学校：徒歩12分 ・振甫中学校：徒歩7分 ・きたちくさ保育園：徒歩1分 ・イオンモールナゴヤドーム前：徒歩7分 ・ユーストア萱場店：徒歩5分 ご見学等も可能です。是非一度お問い合わせくださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137444-0001751 |
| 自社管理番号 | 883365R |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/07
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- 愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩12分
- 築年数
- 築5年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 覚王山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
平田悠希子
保有資格：宅地建物取引士
お客様に「平田さんは最高の担当でした」と言っていただけるような接客を志します！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- 萱場
- ナゴヤドーム前矢田駅
- 名古屋市千種区萱場2丁目 一戸建て
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 天井の梁がアクセントの、温もりあふれる広々としたLDK。ダイニングからリビングまで見渡せる開放的な空間設計で、家族の気配を感じながらゆったりと過ごせます。木の質感と心地よい光が調和した住まいです。
3/6
- リビング/ダイニング
- 室内段差を取り入れた、立体感のあるリビングダイニング。視覚的な変化が空間に広がりをもたらし、家族の集う場所をより楽しく演出。おしゃれで個性的な住空間をお探しの方に最適です。
4/6
- リビング/ダイニング
- リビング全体が見渡せる開放的な対面式キッチン。調理中も家族の様子がわかり、コミュニケーションが弾みます。広々としたワークトップと充実の収納で、お料理のしやすさもの空間です。
5/6
- 玄関
- 木目調の玄関ドアと大きな窓が明るい玄関。横長の収納棚は可動式で、靴だけでなく小物も整理整頓できます。手洗い器も完備で、帰宅後すぐに手が洗えるのも嬉しいポイントです。
6/6
- 玄関
- リビングに続く玄関は、開放感があり、家族の気配を感じられます。収納と手洗い器が完備。快適な暮らしをサポートします。和洋折衷のデザインが魅力です。
外観
1/3
- 外観
- 白と木目を基調とした、温かみのあるモダンな外観。玄関前には駐車スペースを確保し、日々の利便性も考慮されています。可愛らしい植栽が彩りを添え、帰宅時にホッとできる穏やかな雰囲気が魅力の住まいです。
2/3
- バルコニー
- 日当たりの良い広々としたバルコニー。洗濯物もたっぷり干すことができ、毎日の家事をスムーズにサポートします。バルコニーからの眺めも良く、リフレッシュできる特別な空間です。
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの開放的な眺望。視界を遮るものが少なく、住宅街の穏やかな街並みが広がります。青空も広がり、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらしてくれます。
設備
1/7
- キッチン
- 木目調の落ち着いたデザインが魅力の対面式システムキッチン。豊富な収納力で、キッチン周りもすっきり片付きます。リビング全体が見渡せる開放的な設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめる快適な空間です。
2/7
- キッチン
- キッチンのガスコンロ、レンジフード。開放感のあるオープンキッチンは家族が集い、居心地の良い空間となります。
3/7
- 浴室
- 明るく清潔感あふれるバスルーム。使い勝手の良いレイアウトで、日々の疲れをゆっくり癒せます。お手入れも簡単で、いつもきれいな空間を保てるのが嬉しいポイントです。
4/7
- トイレ
- 清潔感のあるシンプルなデザインのトイレ。手洗いカウンター付きで、忙しい朝の身支度もスムーズです。ウォシュレット完備はもちろん、無駄のないすっきりとした空間で、毎日快適にお使いいただけます。
5/7
- 洗面
- 収納力たっぷりの広々とした洗面台。鏡の裏側など整理整頓しやすく、忙しい朝の身支度も快適です。清潔感のあるデザインで、毎日使う場所だからこそ機能性にこだわりました。
6/7
- 洗面
- 収納力たっぷりの広々とした洗面台。窓も大きく明るい光が差し込みます。
7/7
- 駐車場
- 物件には2台分の駐車スペースがございます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千種公園の外観
2/9
- 周辺
- 振甫中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 上野小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- ピアゴ ラ フーズコア(萱場店)の外観
5/9
- 周辺
- イオン(ナゴヤドーム前店)の外観
6/9
- 周辺
- コープあいち(コープなかた)の外観
7/9
- 周辺
- プロムナード高見の外観
8/9
- 周辺
- ヤマナカ(大曽根店)の外観
9/9
- 周辺
- 成城石井(名古屋セントラルガーデン店)の外観
その他
1/4
- その他
- 画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/4
- その他
- 画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
3/4
- その他
- 畳の和室はキッズスペースとして最適。明るい窓とウォールステッカー、収納棚が子供たちの遊びと成長をサポートします。和のぬくもりと子供の楽しさが融合しています。
4/4
- その他
- 落ち着いた木目調のフローリングが印象的な洋室。南に面した大きな窓からは心地よい光が差し込み、バルコニーへも直接出られます。主寝室やリラックススペースに最適です。