中古戸建 市街化区域
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中古一戸建て
8時間前 更新中古戸建 市街化区域4LDK / 3,390万円
1/30築浅物件！2026/9/10撮影※AIを用いて、青空加工をしています。
2日前 公開
3,390万円
4LDK/105.38㎡
名鉄犬山線 江南駅 徒歩9分
- 名鉄犬山線 布袋駅 徒歩27分
問合せ先：ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
ポイント
＼折上天井で開放的／●駐車3台可●全居室収納スペースあり●長期優良住宅◆HPからの来店予約で6000円分のギフトカードプレゼント！諸条件有◆ハウスドゥ江南店で今すぐ検索♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.38㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
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周辺環境
周辺画像
- 名鉄犬山線江南駅 710m
- 愛知県立江南高等学校 330m
- 真野医院 270m
- 江南市立中央保育園 390m
- 中央公園 530m
- セブンイレブン江南尾崎町店 470m
- V・drug 江南店 570m
- 江南市役所 780m
- 古知野南小学校 1200m
- 古知野中学校 1200m
周辺情報
学校
- 古知野南小学校(1,200m)
- 古知野中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(470m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 公園(530m)
- 名鉄犬山線江南駅(710m)
周辺駅の口コミ
江南
いいね度：
隣近所の付き合いがそこそこあり、地域で助け合う行事もある。治安もそんなに悪くはないように思える。交通の便もそんなに悪くはない。 (50代男性)
いいね度：
ちょっと行けば子供の遊べる公園がいくつかあり、ショッピングセンターも近くにあり、車で出掛けても必ず駐車場はあるのでストレスを感じない。 (40代女性)
いいね度：
地域のコミュニティがしっかりしており、防災訓練などにも積極的に参加でき、いざという時に周りに助けを求めやすい住みやすい環境でありがたく住まわさせていただいています。 (50代女性)
布袋
いいね度：
私が住んでいる地域は交通の便が良く、スーパーも近くにあるので生活に困る事はない。 (40代女性)
いいね度：
隣近所の付き合いがそこそこあり、地域で助け合う行事もある。治安もそんなに悪くはないように思える。交通の便もそんなに悪くはない。 (50代男性)
いいね度：
大都会でもなく、田舎でもなく、自動車での移動でどこでも行ける距離に何でもある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.38㎡ |
| 土地面積 | 128.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年7月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県江南市尾崎町屋敷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法 ・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。 ・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。 ・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。 ・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。 ・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137365-0003935 |
| 自社管理番号 | 4860456 |
情報公開日：2026/09/10（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | なし （年末年始、夏季休暇あり） |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023650号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 二面採光＆南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせるでしょう！折上げ天井がおしゃれです！（新築時の写真です）
2/7
- リビング/ダイニング
- 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪（新築時の写真です）
3/7
- 洋室
- 2階6畳の洋室バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です（新築時の写真です）
4/7
- 洋室
- 2階南側5.25畳の洋室二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています（新築時の写真です）
5/7
- 洋室
- 腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです（新築時の写真です）
6/7
- 洋室
- 書斎や趣味部屋、テレワークも対応可能な洋室。心地よい明るさが広がり、子ども部屋としてもぴったり（新築時の写真です）
7/7
- 玄関
- 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です姿見付きで身だしなみチェックもできますね！（新築時の写真です）
外観
1/4
- 外観
- 築浅物件！2026/9/10撮影※AIを用いて、青空加工をしています。
2/4
- 外観
- 西側前面道路2026/9/10撮影※AIを用いて、青空加工をしています。
3/4
- 外観
- 西側前面道路2026/9/10撮影※AIを用いて、青空加工をしています。
4/4
- バルコニー
- 採光・通風に優れた南面バルコニー♪奥行き・幅があります。屋根付きですので、天候に左右されにくいのも嬉しいですね！（新築時の写真です）
設備
1/7
- キッチン
- 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう（新築時の写真です）
2/7
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます（新築時の写真です）
3/7
- トイレ
- 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き（新築時の写真です）
4/7
- 洗面
- 洗面・脱衣所です♪ 洗面台上部の収納が魅力です♪ 小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪（新築時の写真です）
5/7
- 収納
- キッチン裏にあるパントリーは買い置きの食品・日用品などの保管や、食器などをしまうスペースとして使えます（新築時の写真です）
6/7
- 収納
- 全居室収納あり！荷物が多くても困りません。共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。（新築時の写真です）
7/7
- 収納
- 全居室収納あり！荷物が多くても困りません。共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。（新築時の写真です）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名鉄犬山線江南駅 710m
2/10
- 周辺
- 愛知県立江南高等学校 330m
3/10
- 周辺
- 真野医院 270m
4/10
- 周辺
- 江南市立中央保育園 390m
5/10
- 周辺
- 中央公園 530m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン江南尾崎町店 470m
7/10
- 周辺
- V・drug 江南店 570m
8/10
- 周辺
- 江南市役所 780m
9/10
- 周辺
- 古知野南小学校 1200m
10/10
- 周辺
- 古知野中学校 1200m
その他
1/1
- その他
- リビングの窓から降りられるお庭があります♪ガーデニングなど自由に楽しめます。外水栓付きです！（新築時の写真です）