河南町 戸建て2698
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中古一戸建て
3時間前 更新河南町 戸建て26983LDK / 2,698万円
1/11外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 20帖(1階)）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 整形地
- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 今治市立立花小学校(820m)
- 今治市立立花中学校(280m)
買い物
- コンビニ(310m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 銀行(350m)
周辺地図
愛媛県今治市河南町2丁目1-26
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今治
いいね度：
治安がよい、近所の人間関係がよい、買い物が便利、病院が近くにある (60代女性)
いいね度：
特に不便も感じられず、徒歩圏内でもスーパーや飲食店もあるから (40代男性)
いいね度：
公園や児童館が多く子育てしやすい環境であるが、大型のショッピングセンターやアカチャンホンポやベビザらスなどの子供用品専門店はなく、買い物には不便であるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 リビングダイニングキッチン 20帖(1階)） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 172.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
| 所在地 | 愛媛県今治市河南町2丁目1-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 居住中のため |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137327-0000310 |
| 自社管理番号 | k250413-e1-ka |
情報公開日：2026/09/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/16（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
重松建設株式会社 不動産事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛媛県知事(14)第001166号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
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内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
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外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- キッチン
4/4
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その他
1/1
- その他