大崎市古川江合錦町3丁目5-2
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中古一戸建て
7時間前 更新大崎市古川江合錦町3丁目5-23LDK / 1,799万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.58㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取り図です。リフォーム後は、3LDKの間取りになる予定です。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- パントリー
室内
- エアコン
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヤマザワ古川北店様まで290ｍ(徒歩4分/車1分)食品・日用品など豊富な品揃えです。
- ローソン大崎古川江合本町一丁目店様まで350m(徒歩5分/車1分)通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
- 大崎市立古川第四小学校まで1660ｍ(徒歩21分/車4分)通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
- 大崎市立古川中学校まで2330ｍです(徒歩30分/車6分）
周辺情報
学校
- 大崎市立古川第四小学校(1,660m)
- 大崎市立古川中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(290m)
周辺地図
宮城県大崎市古川江合錦町3丁目5-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古川
いいね度：
病院やコンビニ、スーパー、学校などすべてが近くにあって便利ですので住みやすいです。 (40代女性)
いいね度：
程良く自然があり、日常の買い物に問題ない点でそう感じました。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや衣料品など、身近なところで揃えやすく、子供たちの同年代も近所におり、住みやすい環境ではあるが、オシャレなもの、ちょっと高級なものを手に入れようとすると、遠くまで車を出さないといけない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.58㎡ |
| 土地面積 | 320㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 所在地 | 宮城県大崎市古川江合錦町3丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 15.3㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656370 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137293-0000467 |
| 自社管理番号 | B03006-000047 |
情報公開日：2026/05/29（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- JR陸羽東線 塚目駅 徒歩32分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社カチタス 大崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取り図です。リフォーム後は、3LDKの間取りになる予定です。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。リフォーム後はリビングスペースとつなげてLDKになる予定です。二面採光で日当たりばっちりです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別角度です。クロスは張替、カーポートはフローリングに張り替える予定です。
3/9
- 室内
- 【リフォーム中】玄関内部です。鍵・照明交換を行い、タイルはクリーニングします。玄関はお家の顔となる部分だからこそ、第一印象が大切ですね。
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】玄関前廊下です。クロス交換、床はクリーニングをします。
5/9
- 室内
- 【リフォーム中】東側8帖和室です。畳の表替えをしています。縁側もあり日当たりばっちりなので日光浴などいかがでしょうか。
6/9
- 室内
- 【リフォーム中】東側8帖和室です。別アングルです。押入れがあるのでお布団などしまえますね。
7/9
- 室内
- 【リフォーム中】西側8帖和室です。畳の表替えをします。襖で部屋を区切って寝室にするのも良いですね。
8/9
- 室内
- 【リフォーム中】北側洋室です。フローリングの重ね張り、クロス仕上げをします。採光が取れていいですね。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】鍵交換を行います。屋根がついているので雨が降っても濡れずに中に入れますね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】外観です。広々としたお庭があっていいですね。ガーデニングや家庭菜園などにいかがでしょうか。
3/3
- 外観
- 前面道路です。間口が広いので運転が不安な方でも簡単に駐車できそうですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新しいものに交換します。リフォーム後は対面キッチンになるのでご家族のお顔を見ながらお料理ができますね。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室です。一坪サイズの新品のユニットバスに交換いたします。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレです。新品に交換いたします。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面所です。新品に交換いたします。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/5
- 収納
- 【リフォーム中】納屋です。リフォーム後は新たに棚を設置してパントリーにする予定です。食材やちょっとした日用品の収納にいかがでしょうか。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ヤマザワ古川北店様まで290ｍ(徒歩4分/車1分)食品・日用品など豊富な品揃えです。
2/4
- 周辺
- ローソン大崎古川江合本町一丁目店様まで350m(徒歩5分/車1分)通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
3/4
- 周辺
- 大崎市立古川第四小学校まで1660ｍ(徒歩21分/車4分)通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
4/4
- 周辺
- 大崎市立古川中学校まで2330ｍです(徒歩30分/車6分）
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場は庭を切り開いて拡張する予定です。並列二台駐車可能です。
2/8
- その他
- 【リフォーム中】和室前廊下です。クロスの張替、床はクリーニングをします。日当たりが良くてのびのびと暮らせそうですね。
3/8
- その他
- 【リフォーム中】外観別アングルです。雨戸もついているので台風が来ても安心ですね。
4/8
- その他
- 【リフォーム中】庭裏に物置があります。タイヤなどしまえて便利ですね。家庭菜園や洗車などの道具もしまえそうです。
5/8
- その他
- 【リフォーム中】玄関別アングルです。目隠しフェンスがおしゃれでいいですね。
6/8
- その他
- 【リフォーム後】お庭です。雑草を伐採し、すっきりした印象になりましたね。
7/8
- その他
- 【リフォーム中】分電盤です。新品に交換いたします。
8/8
- その他
- 【同仕様写真】新品に交換する浴室には、給湯機能がついています。