大崎市古川江合錦町3丁目5-2
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中古一戸建て
3時間前 更新大崎市古川江合錦町3丁目5-23LDK / 1,799万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.58㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取り図です。リフォーム後は、3LDKの間取りになる予定です。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ヤマザワ古川北店 徒歩4分。 290m
- ローソン大崎古川江合本町一丁目店 徒歩5分。 350m
- 大崎市立古川第四小学校 徒歩21分。 1660m
- 大崎市立古川中学校 徒歩30分。 2330m
周辺情報
学校
- 大崎市立古川第四小学校(1,660m)
- 大崎市立古川中学校(2,330m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(290m)
周辺地図
宮城県大崎市古川江合錦町3丁目5-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
古川
いいね度：
毎日平凡に穏やかに暮らせる町だから。特に生活するのに困っている事もない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや衣料品など、身近なところで揃えやすく、子供たちの同年代も近所におり、住みやすい環境ではあるが、オシャレなもの、ちょっと高級なものを手に入れようとすると、遠くまで車を出さないといけない。 (30代女性)
いいね度：
お店や学校、商業施設も近くにあり、車の便もいいので、住みやすいと思うから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.58㎡ |
| 土地面積 | 320㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 所在地 | 宮城県大崎市古川江合錦町3丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 15.3㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656370 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137293-0000467 |
| 自社管理番号 | B03006-000047 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/21
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社カチタス 大崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大崎店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取り図です。リフォーム後は、3LDKの間取りになる予定です。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。リフォーム後はリビングスペースとつなげてLDKになる予定です。
2/8
- 室内
- 【リフォーム中】鍵交換を行います。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】玄関前廊下です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】8帖和室です。畳の表替えをします。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】8帖和室です。別アングルです。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】8帖和室です。畳の表替えをします。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】洋室です。採光が取れるのがいいですね。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】鍵交換を行います。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム後】外観です。広々としたお庭があっていいですね。
3/3
- 外観
- 前面道路です。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新しいものに変えます。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室です。一坪サイズの新品のユニットバスに交換いたします。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレです。新品に交換いたします。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面所です。新品に交換いたします。
5/5
- 収納
- 【リフォーム中】収納です。リフォーム後はリビングスペースとつなげてLDKになる予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ヤマザワ古川北店 徒歩4分。 290m
2/4
- 周辺
- ローソン大崎古川江合本町一丁目店 徒歩5分。 350m
3/4
- 周辺
- 大崎市立古川第四小学校 徒歩21分。 1660m
4/4
- 周辺
- 大崎市立古川中学校 徒歩30分。 2330m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。駐車場は庭を切り開いて拡張する予定です。並列二台駐車可能です。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】廊下です。日当たりが良くてのびのびと暮らせそうですね。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】外観別アングルです。
4/9
- その他
- 【リフォーム中】庭裏に物置があります。タイヤなどしまえますね。
5/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関別アングルです。屋根があるので雨が降っても濡れませんね。
6/9
- その他
- 【リフォーム後】お庭です。雑草を伐採し、すっきりした印象になりましたね。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】分電盤です。新品に交換いたします。
8/9
- その他
- 【同仕様写真】新品に交換する浴室には、給湯機能がついています。
9/9
- その他
- 【同仕様写真】台所、各居室にはあたらしく火災報知機を設置いたします。