メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て8時間前 更新浜松市浜名区西美薗4LDK / 2,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    2,000万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.92㎡(内法)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分

    • 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩13分
    電話する
    無料

    問合せ先：遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    会社情報

    ポイント

    北浜北小学校まで約250m！美薗中央公園も徒歩圏内、子育て世代に嬉しい落ち着いた住環境が魅力です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 10帖(2階)）

    建物面積
    115.92㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 浜松市立北浜中央幼稚園（550m）
    • 浜松市立北浜北小学校（250m）
    • 浜松市立北浜東部中学校（1400m）
    • フードマーケットマム 浜北店（1200m）
    • ウエルシア　浜松浜北店（850m）
    • 100えんハウス レモン 浜北店（1400m）
    • 美薗中央公園（450m）
    • JAとぴあ浜松 北浜支店（750m）

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立北浜北小学校(250m)
    • 浜松市立北浜東部中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(750m)
    • 浜松市立北浜中央幼稚園(550m)

    周辺地図

    静岡県浜松市浜名区西美薗1493-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美薗中央公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が増えてきて、交通量も増えてきて、信号のなど増えて渋滞が多くなってきてるがまた自然など点在していたり公園などもあって、車などを使わないと不便だけど、その他施設も充実してると思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通手段を利用しなくてはならない場合、日に5本しかバスが無いので困る。また電車の駅周辺には駐車場が無いのも困る。もっとも地元の人はほぼ、自動車で移動するのが当たり前だと思っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や駅、スーパー、病院などが近くにあり、とても便利である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    遠州小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      なかなか総ての面で満足出来る事は難しいけど、ある程度他よりは良いという事で妥協して生活するのが望ましいと考える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、特に困ることのない生活を送れるから。ただ、交通の便が悪い。昔はバス停も近くにあったがなくなってしまい、車がなければスーパーにも気軽にスーパーにも行けない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家からコンビニとスーパーや駅近いので満足ですが少し夜道が怖い所もある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
    建物面積115.92㎡（内法）
    土地面積277.44㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1995年10月（築32年）

    所在地

    静岡県浜松市浜名区西美薗1493-16

    交通
    • 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分
    • 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩13分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 2.5m 公道 間口2m )
    セットバック2㎡
    私道負担面積

    80.13㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    浜松市浜名区西美薗の落ち着いた住宅街に位置する、子育て世代にもおすすめの一邸です。本物件の大きな魅力は、北浜北小学校まで約250mという通学のしやすさ。小学校が身近にあることで、お子様の毎日の通学負担を抑えられ、子育て中のご家庭にも嬉しい住環境が整っています。また、遠州鉄道「美薗中央公園」駅まで徒歩13分と、電車を利用した通勤・通学にも便利な立地です。周辺には美薗中央公園があり、休日にはお子様と遊んだり、ご家族で散歩を楽しんだりと、日常の中で自然に触れ合う時間をお過ごしいただけます。さらに、現在の間取りは4LDKですが、2階洋室に間仕切り壁を設けることで5LDKへの変更も可能です。お子様の成長に合わせて子ども部屋を増やしたり、書斎や趣味のお部屋を確保したりと、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい方をご検討いただけます。住宅街ならではの落ち着いた住環境に加え、教育施設や公園が身近に揃う暮らしやすさも魅力。ご家族の成長とともに長く暮らせる住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。現地にて間取りの使い勝手や周辺環境をぜひご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137251-0000857
    自社管理番号S-72-0000003032

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ブランズ横浜
    ブランズ横浜
    中古マンション

    築年数がより浅い

    18,600万円

    3LDK/94.19㎡

    住所
    神奈川県横浜市西区北幸2丁目
    交通
    横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩4分
    築年数
    築9年
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩9分
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    4LDK/144㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区西美薗
    交通
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩9分
    築年数
    築20年
    浜松市浜名区新原
    浜松市浜名区新原
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,250万円

    5LDK/137.58㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区新原
    交通
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分
    築年数
    築35年
    静岡県浜松市浜名区内野台4丁目
    静岡県浜松市浜名区内野台4丁目
    中古戸建て

    2,199万円

    3LDK/90.26㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区内野台4丁目
    交通
    遠州鉄道 遠州小松駅 3.6km
    築年数
    築36年
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩33分
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩33分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,100万円

    4LDK/84.82㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区八幡472-10
    交通
    遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩33分
    築年数
    築47年
    中古戸建　浜松市浜名区小松
    中古戸建　浜松市浜名区小松
    中古戸建て

    価格がより安い

    880万円

    5DK/103.5㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区小松
    交通
    遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    浜名区内野台　中古住宅
    浜名区内野台　中古住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,680万円

    4LDK/106.4㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区内野台1丁目20番48号
    交通
    遠州鉄道 積志駅 徒歩37分
    築年数
    築48年
    浜松市浜名区内野台4丁目12-6
    浜松市浜名区内野台4丁目12-6
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,499万円

    5LDK/145.08㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区内野台4丁目
    交通
    遠州鉄道 遠州小松駅 3.3km
    築年数
    築45年
    浜松市浜名区中瀬　中古戸建
    浜松市浜名区中瀬　中古戸建
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    2,099万円

    7SLDK/189.26㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区中瀬
    交通
    遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩13分
    築年数
    築36年
    浜松市浜名区小松　戸建て
    浜松市浜名区小松　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,549万円

    4DK/63.18㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区小松834-1
    交通
    遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩7分
    築年数
    築33年
    浜松市浜名区新原　戸建て
    浜松市浜名区新原　戸建て
    中古戸建て

    駅からより近い

    2,349万円

    4LDK/139.94㎡

    住所
    静岡県浜松市浜名区新原5088
    交通
    遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩7分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
    交通
    • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(16)第1059号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

    営業時間
    10:00 〜 17:00（昼休業12：00〜13：00）
    定休日
    毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番