伊勢市浦口４丁目
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中古一戸建て
2026/06/22 更新伊勢市浦口４丁目5DK / 480万円
1/10南道路につき陽当たり良好です。
ポイント
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。南側に道路があり、採光・通風に優れた心地よい立地です。
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 64.17㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- エアコン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 伊勢市立早修小学校(850m)
- 伊勢市立伊勢宮川中学校(440m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(3,200m)
その他施設
- 総合病院(1,530m)
- 銀行(920m)
周辺地図
三重県伊勢市浦口4丁目26-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山田上口
いいね度：
住みやすい。スーパーが近くにある。図書館が近くにある。市役所の支所が近くにある。病院が近くにある。散歩するところがある。 (60代男性)
いいね度：
治安はいいし、温かいけど、、、年寄りがおおく若者が少ない。マンパワー不足。もう少し若者が増えてくれたら、満足。 (30代女性)
いいね度：
コンビニや薬局、スーパーなども充実しており便利で住みやすい。しかし、レジャーや大型商業施設などがあるわけではない。 (30代女性)
宮町
いいね度：
車がないと不便な地域だが、ほどよい人口で必要なものはすぐ揃うので良いと思う。でも、車のないお年寄りは大変かも。 (40代女性)
いいね度：
適度に近所付き合いがあり、いろんな店舗がそこそこの品ぞろえでそれなりに充実した環境を作っている。これと言って、傑出したところはないが、すべてが中庸を抑えている。 (50代男性)
いいね度：
環境がよく近くに小学校保育所もあり住みやすい、又治安もよくもし鍵をかけ忘れても安心して出掛けることができるように思います以前から隣近所とのつながりも強く何かの時には助け合い過ごしています (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 64.17㎡ |
| 土地面積 | 171.9㎡（公簿） |
| 築年月 | 1959年5月（築68年） |
| 所在地 | 三重県伊勢市浦口4丁目26-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137215-0000071 |
情報公開日：2022/02/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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会社情報
RER Agency株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日・祝日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第94857号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ６帖の和室です。
2/5
- リビング/ダイニング
- はなれ部屋です。
3/5
- リビング/ダイニング
- はなれ部屋です。
4/5
- リビング/ダイニング
- ４．５帖の和室です。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 南道路につき陽当たり良好です。
設備
1/2
- キッチン
- （仮）システムキッチン交換 Ｉ型 ￥７９４，０５７（リフォームシュミレータ）
2/2
- 浴室
- （仮）システムバス交換 ＴＯＴＯ サザナ ＨＴシリーズ￥１，０３２，００３（リフォームシュミレータ）
その他
1/1
- その他