神戸市北区大沢簾 古民家
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中古一戸建て神戸市北区大沢簾 古民家6SLDK / 4,980万円
外観
6時間前 更新
4,980万円
6SLDK/109.09㎡(壁心)
神鉄公園都市線 フラワータウン駅 6.5km
- 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 6.8km
- なし
問合せ先：株式会社i．c．GROW スモライフ
ポイント
◆神戸市北区 中古戸建 古民家 ◇緑に囲まれ日当たりも良好♪閑静な土地です♪ ◆オンラインでの内見等も可能！ご自宅からの内覧もできます♪お気軽にお申しつけください♪
Pick up
間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 109.09㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 寝室
- 寝室
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立大沢小学校(1,828m)
- 神戸市立大沢中学校(1,797m)
買い物
- スーパー(1,302m)
その他施設
- 総合病院(4,489m)
- 神戸市立大沢幼稚園(1,972m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区大沢町簾
ハザード情報
周辺駅の口コミ
フラワータウン
いいね度：
自然がいっぱいあり空気が美味しく買い物も家の近くで出来ること日常の生活には困らないので住みやすい町です (40代女性)
いいね度：
不満に感じることが少ない、ほとんどない。病院・商業施設・公園・公共施設とサービスが、一定レベルで保たれている。 (60代女性)
いいね度：
大型ショピングセンターがあり、便利だけど、駅から遠くてバスも本数が少ないので不便。けれど、自然豊かで子育てするなら満足できる。 (40代男性)
南ウッディタウン
いいね度：
大阪や神戸に出るには時間がかかる点が少し大変ですが、普段生活する上では空気も綺麗で緑が多く、お店も充実しており満足しています。 (20代女性)
いいね度：
車がないと生活は多少不便だが、公共交通機関が全く無いわけではない。夫婦ふたりで周りに干渉されることなく生活できている。 (50代女性)
いいね度：
商業施設も充実しており、治安はかなり良い場所だが、都会まで遠く、坂道が多くて高齢者にはややつらい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 109.09㎡（壁心） |
| 土地面積 | 684.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1880年1月（築147年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区大沢町簾 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 三方 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オンラインでの内見等も可能！ご自宅からの内覧もできます♪お気軽にお申しつけください♪神戸市北区大沢簾 中古戸建●専有面積：109.09平米 土地面積：684.69平米〇山々に囲まれ落ち着いた雰囲気の古民家生活♪6LDKで広々と快適な生活です♪倉庫があるので荷物の多い方でも安心ですね♪水曜日も対応可能です♪現在空室物件ですが、事前にご予約いただくとスムーズにご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137194-0000242 |
| 自社管理番号 | 712934066 |
情報公開日：2024/03/10
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/10
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- 築11年
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会社情報
株式会社i．c．GROW スモライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第11937号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 室内
2/3
- 寝室
3/3
- 寝室
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- トイレ
その他
1/2
- その他
2/2
- その他