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中古一戸建て2時間前 更新豊島区西池袋の戸建 一部旅館業取得×超築浅物件4LDK / 21,800万円

本日 公開

21,800万円

支払い目安：62.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.02㎡

築年数
築1年
駐車場
無
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩6分

  • JR山手線 目白駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩20分
所在地
東京都豊島区西池袋2丁目

問合せ先：株式会社レリーフ不動産

会社情報

ポイント

■1階は旅館業取得済み☆住みながら収益を！■人気エリアの西池袋アドレス♪■池袋も目白も自由自在な立地です☆■超築浅物件！きれいなのは言わずもがなです♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 7.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)）

建物面積
111.02㎡
駐車場
無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 私立川村小学校(600m)
  • 私立川村中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 銀行(330m)

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が整っており、また、買い物も近くに安いスーパがあるめ生活には困らない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からの住み慣れた街であり、生活全般において不自由を感じないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な場所で生活には困ることはない。しかし、緑や癒やしの空間は少なく自然がこいしくなる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさと便利さのバランスがいい。池袋や新宿が近く、終電がなくてもタクシーで帰宅できる。美味しいケーキ屋がある。都会の割に緑がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線の駅に近く、夜に女性１人で歩いていても、あまり怖くないから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,800万円

支払い目安：62.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 7.6帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階)）
建物面積111.02㎡
土地面積61.02㎡（実測）
駐車場無
築年月

2026年3月（築1年）

所在地

東京都豊島区西池袋2丁目

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩6分
  • JR山手線 目白駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 公道 間口5.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%（前面道路制限）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

■売主様の土地取得、建築までお手伝いしてますので何でも聞いてください！ ◇住宅ローンの事も教えてくれる？ ◇買い替えだけど大丈夫？ ◇税金の事も教えてくれるの？ ◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？ などのご相談も承っております！ 物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪ 弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆ あなたの立場で一緒に考えます！ 些細な事でも是非、お気兼ねなくお申し付けください m(__)m

LIFULL HOME'S 物件番号0137009-0001485

情報公開日：2026/09/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/08（2時間前 更新）

次回更新予定日：2026/09/22

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住所
東京都豊島区池袋3丁目
交通
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩11分
築年数
築4年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レリーフ不動産

東京都豊島区南池袋２丁目5-3　SSビル4F
交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第101353号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
21,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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