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中古一戸建て「淵野辺」駅　町田市上小山田町3LDK / 3,680万円

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：87.97㎡土地面積：183㎡（実測）
築年数
2025年4月(築2年)
交通

JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 種入下車 徒歩2分

  • JR横浜線 矢部駅 徒歩31分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

会社情報

ポイント

長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です！ 太陽光発電システム搭載の省エネ住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階)）

建物面積
87.97㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 淵野辺駅まで約2753ｍ
  • 矢部駅まで約2416ｍ
  • 多摩境駅まで約3408ｍ
  • 小山田小学校まで約1407ｍ
  • 小山田中学校まで約1144ｍ
  • 子どもの森保育園まで約401ｍ
  • セブンイレブン町田常盤店まで約728ｍ
  • 三和 小山田店まで約708ｍ

周辺情報

学校

  • 町田市立小山田小学校(1,407m)
  • 町田市立小山田中学校(1,144m)

買い物

  • コンビニ(728m)
  • スーパー(708m)
  • 商店街(2,312m)

その他施設

  • 総合病院(622m)
  • 公園(631m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都町田市上小山田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでる近くに、スーパーや病院が充実していて治安がいいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くは割りと栄えているし、買い物しやすい。それでいて、自然豊な場所もあって住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな雰囲気はあまりないが、治安もそこまで悪くなく便利で住みやすいところ。 (30代女性)

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矢部

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境はよいが、中学以上の通学では交通網の不便さがある。大型店舗、食べ放題の店ばかりで小さなお洒落な店舗はあまりない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困らない。電車もバスも利用しやすい。徒歩圏内に病院がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路が近くにあるので通勤に便利。大学病院がちかくにある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階)）
建物面積87.97㎡
土地面積183㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年4月（築2年）

所在地

東京都町田市上小山田町

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 種入下車 徒歩2分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩31分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 敷地内段差有 景観法 高度地区

システムキッチン、対面キッチン、食器洗機、浄水器、ＩＨクッキングヒーター、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、ロフト、LDK19.5帖以上、全室フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン1台、オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム、各室収納スペース、洗面室収納、パントリー、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、モニター付インターホン、外壁サイディング、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、耐震構造、開発分譲地内、高台、低層住居専用地域

LIFULL HOME'S 物件番号0136936-0003232
自社管理番号m7-6126528

情報公開日：2025/04/13

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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住所
東京都町田市相原町
交通
JR横浜線 相原駅駅 徒歩14分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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  • 5 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /9
    キッズスペース
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  • 7 /9
    その他
    その他
  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業41周年の実績この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

早乙女紀和

スピーディーな対応と細かいサービスと提案力

朝日土地建物（株）町田本社がおすすめする物件です。 写真や図面だけでは伝わらない魅力を現地でご覧ください。 当社のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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