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中古一戸建て19時間前 更新「淵野辺」駅　町田市下小山田町4SLDK / 2,490万円

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2,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/111.9㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 無料
交通

JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 桜台一丁目下車 徒歩8分

  • 小田急小田原線 町田駅 バス31分 桜台一丁目下車 徒歩8分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課

会社情報

ポイント

下小山田町の閑静な住宅地に佇む4SLDK中古戸建です♪ 内装リフォーム済でお手入れ不要でお住まいいただけます♪ 敷地ゆとりの48坪超で、お子様の遊び場や家庭菜園など多彩な暮らしを楽しめます♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
111.9㎡
駐車場
空有 無料
備考
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • 洗面所
内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • シャワートイレ・CF・ハウスクリーニング

位置

  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 出窓
  • 10m2以上の庭

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 淵野辺駅まで約3452ｍ
  • 小田急線町田駅まで約7195ｍ
  • JR横浜線町田駅まで約7541ｍ
  • 小山田小学校まで約726ｍ
  • 小山中学校まで約944ｍ
  • 桜台保育園まで約915ｍ
  • ローソン小山田桜台店まで約539ｍ
  • 三和 小山田店まで約867ｍ

周辺情報

学校

  • 町田市立小山田小学校(726m)
  • 町田市立小山田中学校(944m)

買い物

  • コンビニ(539m)
  • スーパー(867m)
  • 商店街(3,407m)

その他施設

  • 総合病院(1,348m)
  • 公園(300m)

周辺地図

東京都町田市下小山田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなお店はないが生活必需品が近くのお店で揃うため満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不快になることが少なく、買い物はしやすく、配達はいろいろ届くので満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行きたいと思えばすぐ行けるしまあまあ便利だけど夜道は怖い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

町田

  • いいね度：5点中4点の評価

    横浜みなとみらい方面、東京都心方面ともにアクセス可能。また、車で羽田空港まで40分程度。東海道新幹線も利用しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一通り揃うので一応満足しているが、自転車で行ける範囲にホームセンターがない。こじゃれた店やラーメン屋、飲み屋が多く一般的な衣料品店がない。駅近辺のスーパーは安くなく品揃えも貧弱、映画館がない！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺は車だと不便な点が多い。逆に、駅から離れると坂が多く車移動でないと不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積111.9㎡
土地面積160.02㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1995年5月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都町田市下小山田町

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 桜台一丁目下車 徒歩8分
  • 小田急小田原線 町田駅 バス31分 桜台一丁目下車 徒歩8分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

下小山田地区地区計画区域、地下車庫(建物面積に別有)、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、敷地内段差有、景観法、高度地区

システムキッチン、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、納戸、パントリー、全居室6帖以上、バルコニー、出窓、庭、南東側庭あり、外壁サイディング、ハウスクリーニング、陽当り良好、閑静な住宅地、バス1坪以上、全室南東向き、リフォーム済み、南東向き道路、高台、低層住居専用地域、即引渡可

LIFULL HOME'S 物件番号0136935-0003979
自社管理番号m6-6186668

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/04

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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JR横浜線 相原駅 徒歩12分
築年数
築72年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /9
    地図
    地図
  • 5 /9
    接客スペース
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  • 6 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /9
    その他
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課

東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
交通
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

町田・相模原・多摩・小田急沿線・横浜線沿線の不動産はお任せ下さい。総勢40名の営業マンが皆様のお力になります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

望月友和

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

安心して不動産を購入・売却する為の適切なアドバイスが出来るように勉強しています。

朝日土地建物（株）町田本社がおすすめする物件です。 写真や図面だけでは伝わらない魅力を現地でご覧ください。 当社のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
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